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vente maison plain pied thionville
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THIONVILLE / PAVILLON INDIVIDUEL / 147 M2 / GARAGES / JARDIN
Maison
Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE de l'agence GALLYS vous présente, en exclusivité, ce magnifique pavillon individuel de type plain-pied surélevé, entièrement rénové, d'une surface pondérée de 174 m2 (147 m2 habitables) idéalement situé sur la commune de Thionville, quartier de Beuvange-sous-Saint-Michel, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, zones commerciales, transports (arrêts de bus, gare, P+R Metzange), hôpital...) et des principaux axes routiers et autoroutiers (A30, A31).*** DISTRIBUTION ***** Rez de chaussée ** - Hall d'entrée- WC indépendant- Dégagement avec rangements- Buanderie avec douche de 10 m2- Salle de sports ou loisirs de 14 m2- Bureau de 16 m2avec entrée indépendante et parking privatif (idéal profession libérale)** Rez-de-chaussée surélevé **- Palier- Dégagement avec espace de rangement- Espace de vie de 32 m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur séjour avec accès terrasse- Salon cosy de 26 m2- Salle de bains équipée et meublée avec WC (8 m2)- 2 agréables chambres de 10 à 12,75 m2** Combles aménagés **- Espace parental de 42 m2 (72 m2 au sol) avec salon (ou chambre), chambre (ou dressing) et salle d'eau avec WC** Annexe(s) **- Garage principal de 39 m2- Garage supplémentaire attenant de 24 m2- Grenier de 19 m2- Terrasse de 25 m2- Balcon +/- 10 m2- Jardin +/- 500 m2*** INFORMATIONS TECHNIQUES ***- Année de construction : 1961- Parcelle de 662 m2- Isolation thermique par intérieur- Pompe à chaleur air / eau (2016) avec plancher chauffant et radiateurs (combles)- ECS assurée par pompe à chaleur (DAIKIN)- Menuiseries PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés avec programmation- Couverture neuve (fin 2023)- Façade ravalée (2023)- Adoucisseur, VMC, fibre, alarme- Très bon état intérieur- DPE : B- Taxe foncière : 1672€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GEORGE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 815 097 209.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34235ort/436/xmaU3/gallys_bareme_honoraires_fev2024.pdf Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marc GEORGE - Tél. 0631372866 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815097209
Moselle - Thionvillemaison, terrain et fonds de commerce
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Moselle - ThionvilleTHIONVILLE GUENTRANGE, MAISON A RENOVER SUR UN TERRAIN DE 1347M2
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Découvrez le Charme et le Potentiel de cette Propriété à Thionville Guentrange! Nichée sur un terrain généreux de 1347 m², cette maison de plain-pied vous offre une surface habitable de 112 m², complétée par un sous-sol spacieux de 120 m².Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall élégant menant au salon-séjour lumineux, puis une cuisine séparée, deux chambres confortables, un WC individuel et une salle de bain.Le sous-sol offre un vaste espace supplémentaire, comprenant deux garages pratiques pour vos véhicules et plusieurs caves.Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin.Prévoir des travaux de rénovation.A noter qu'il est possible d'envisager un découpage en 3 lots après démolition de la maison. Taxe foncière : 1618€Prix : 675 000€ (honoraires d’agence a la charge du vendeur).Plus de renseignements au 06 68 54 30 49Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-individuelle-thionville-vente-fr_VM891.htm
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Christian Dillmann Conseiller en Immobilier chez Optimhome vous invite à découvrir cette magnifique demeure située dans la commune prisée de Thionville...
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( CONTACT 7 jrs / 7 – 9h à 20h – Jérémy FALCOMATA – OO..6..98..89..17..53 - Agent immobilier indépendant - 14 ans d'expériences - site WEB : FALCO-IMMO...
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