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Prestigieuse Maison en vente Villeneuve-lès-Avignon, France
Luxury
Sur les hauteurs de Villeneuve-Lès-Avignon, dans un quartier recherché, au calme et sans vis à vis, propriété...
AvignonMaison de luxe de 6 pièces en vente à Villeneuve-lès-Avignon, France
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Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Quartier Magnaneraie. Jolie Maison...
AvignonMaison de prestige en vente Villeneuve-lès-Avignon, Occitanie
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Superbe propriété avec dépendance, jardin arboré et piscine, à vendre, à Villeneuve les Avignon, dans le Gard, sur un terrain...
AvignonMaison de luxe de 4 chambres en vente à Villeneuve-lès-Avignon, France
Luxury
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AvignonVente Maison Villeneuve-lès-Avignon - 4 chambres
Maison
Ma Compagnie Immobilière vous présente, proche du plateau de Bellevue, cette jolie maison de type 5 avec piscine. Dans un secteur calme, proche...
Villeneuve lès avignonVente Maison Villeneuve-lès-Avignon - 4 chambres
Maison
Exclusivité - L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d'exception, vous présente sur Villeneuve-lez-Avignon...
Villeneuve lès avignonVente Appartement Villeneuve-lès-Avignon - 4 chambres
Appartement
Au sein d'une résidence de grand standing, aux prestations élégantes et aux performances énergétique et environnementale renforcée, ce charmant T5 de 134m²...
Villeneuve lès avignonPrestigieux château de 1000 m2 en vente - Avignon, France
Castle
Propriété d'Exception sur l'Ile de la Barthelasse Nichée entre les remparts de la cité des Papes et Villeneuve-Lès-Avignon, l'Ile de la Barthelasse est une île fluviale chargée d'histoire qui sépare le Rhône en deux bras. Située à seulement 5 minutes en voiture et 15 minutes en vélo de la cité des Papes, cette situation privilégiée, sans développement urbain, permet à ce lieu prisé de préserver toute son authenticité. Bâtie au c?ur de l'île au sein d'un parc paysagé et arboré de plus de 4,5 hectares, la propriété se compose de divers corps de bâtiments de différentes périodes, formant un ensemble immobilier d'exception détaillé ci-après : Propriété 1 : Le Mas Principal Le mas principal, datant des XVIe et XVIIIe siècles, et son parc d'environ 2 hectares sont actuellement exploités en gîtes et maisons d'hôtes de charme, proposant 12 hébergements pour une capacité d'accueil de 35 personnes : 5 chambres d'hôtes dans un mas du 16ème agrandi au 18ème siècle (420 m²) 7 locations de vacances : 1 studio (30 m²) dans le mas principal 2 appartements (80 m² et 60 m² environ) dans l'extension du mas 3 mazés (30 m²) 1 roulotte (20 m²) 1 Tiny House (20 m²) dans le parc Une grande piscine située au calme au fond du parc accueille les résidents après leurs longues journées de balades au sein de la cité des Papes et de la région. Un ancien chai de 150 m² (+ 10 anciennes cuves à vin) et une cuisine d'été de 10 m² complètent ce premier ensemble. L'ensemble de cette partie de la propriété, exploitée en gîtes et chambres d'hôtes de charme, génère un chiffre d'affaires annuel de 300.000 *EURO* sur une période d'exploitation de mi-mars à mi-novembre. Un appartement de cette propriété est non exploité commercialement à ce jour et offre un potentiel de 20.000 *EURO* de chiffre d'affaires supplémentaire en location de vacances. Une licence permettant d'offrir une prestation de table d'hôtes, non exploitée à ce jour, est incluse dans la vente. Propriété 2 : Maison d'Habitation Maison d'habitation de 110 m² en R+1, au calme et en retrait de la maison d'hôtes, avec un jardin de 1500 m² composée de : RDC : entrée, cuisine, salon, une pièce à aménager (possibilité de 3ème chambre), 1 WC Étage : 2 chambres (une grande et une petite), une salle d'eau, 1 WC Des locaux techniques (dont un local comportant 10 vélos de location) complètent ce deuxième ensemble. Cette propriété, non exploitée commercialement à ce jour, offre un potentiel de 30.000 *EURO* de chiffre d'affaires supplémentaire en location de vacances. Propriété 3 : Bâtisse Restaurée Entièrement restaurée et rénovée sur un terrain de 2,4 hectares, cette bâtisse de fin XIXe début XXe d'environ 240 m² en R+1 est composée de 2 logements : Premier logement (200 m² en R+1) : RDC : grande cuisine salle à manger, salon, suite parentale, 1 WC séparé Étage : salon donnant sur une belle terrasse (possibilité de transformation en 4ème chambre), 2 chambres dont une suite parentale, salle de bain, 1 WC séparé Accès depuis le RDC au jardin, à une belle terrasse privative et à une cuisine d'été. Un garage complète ce premier logement. Deuxième logement (40 m²) : Entrée indépendante comprenant une entrée, cuisine, salon, chambre en mezzanine. Accès à une terrasse privative et au jardin. Les deux logements donnent accès à une piscine commune. Cette propriété, non exploitée commercialement à ce jour, offre un potentiel de 50.000 *EURO* de chiffre d'affaires supplémentaire en location de vacances. Un Emplacement Privilégié et Préservé Un ensemble immobilier d'exception. Revenus existants : 300.000 *EURO*/an. Développement du chiffre d'affaires possible : 400.000 *EURO* projeté en exploitant la totalité des propriétés en locations de vacances. Pour plus de renseignements et d'informations, contactez-nous. Estimation des coûts annuels : entre 13.870 *EURO* et 18.890 *EURO* par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix de vente : 3.540.000 *EURO* (dont 150.000 *EURO* d'honoraires agence à la charge des acquéreurs, soit un prix de vente net vendeurs de 3.390.000 *EURO*). Honoraires de 4.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (3 390 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yann GRIFFET Inscrit au RSAC de TARASCON 799 073 556, Tel : 06 24 98 82 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vaucluse - AvignonMaison de prestige en vente Villeneuve-lès-Avignon, Occitanie
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AvignonMaison 6 pièces de 184 m² à Villeneuve-lès-Avignon (30400)
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Villeneuve-lès-avignonMaison 11 pièces de 268 m² à Villeneuve-lès-Avignon (30400)
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Villeneuve-lès-avignonMaison de prestige de 393 m2 en vente Villeneuve-lès-Avignon, France
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MAGNIFIQUE propriété à Villeneuve les Avignon. Située à 5 minutes du centre village de Villeneuve les Avignon. Laissez-vous séduire par cette très belle propriété de 393 mètres carrés, accompagnée d'une piscine. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée élégante, dotée d'une salle à manger et d'un salon équipée d'une charmante cheminée en pierre. La cuisine permet d'y déjeuner avec son coin repas. Deux chambres se trouvent en rez-de-chaussée avec une salle de bains et une salle d'eau. Deux toilettes, une arrière cuisine, une blanchisserie et une grande cave complètent ce niveau. À l'étage, une vaste suite parentale, avec salle de bains, salle d'eau et toilettes, donne accès à un solarium et en étage à un atelier bénéficiant également d'une terrasse. Trois autres chambres vous attendent, dont une avec sa salle d'eau. L'extérieur ne déçoit pas non plus, avec un jardin magnifiquement paysager, une piscine de 13 mètres de longueur, plusieurs terrasses enchanteresses et une cuisine d'été ombragée avec une vue sur le Fort Saint-André. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre de Villeneuve les Avignon, à 15 minutes de la gare d'Avignon TGV et 1 heure de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr État des risques et pollution: réalisé (null)
Vaucluse - AvignonMaison de 4 chambres de luxe en vente à Villeneuve-lès-Avignon, France
Luxury
Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Quartier Magnaneraie. Jolie Maison...
AvignonMaison de luxe de 700 m2 en vente Villeneuve-lès-Avignon, Occitanie
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À vendre à Aramon. Charmante propriété située à proximité de Villeneuve-lès-Avignon et aux portes des...
Vaucluse - AvignonVente maison 6 pièces 150 m² Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
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Christophe nicolas (ei) 30400 villeneuve-lès-avignon. Exclusivité. Quartier magnaneraie. Jolie maison...
Villeneuve les avignonMaison de ville 4 pièces de 120 m² à Villeneuve-lès-Avignon (30400)
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Iad France - Jonathan Charrier vous propose : A deux pas de la Chartreuse, dans le charmant village de Villeneuve-les-Avignon,...
Villeneuve-lès-avignonPrestigieuse Maison en vente Villeneuve-lès-Avignon, France
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Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Quartier Magnaneraie. Jolie Maison...
AvignonVente maison 6 pièces 250 m² Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
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Villeneuve-lès-avignon : découvrez cette somptueuse villa nichée dans un écrin de verdure, au coeur d'un lotissement...
Villeneuve les avignonVente maison 4 pièces 120 m² Villeneuve-Lès-Avignon (30400)
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