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Entre Bastille et St Paul, dans un bel immeuble ancien ravalé, aux belles parties communes, joli petit 3 pièces entièrement rénové, meublé et équipé, habitable de suite, idéal pour pied à terre ou location touristique ou haut de gamme. Très lumineux avec ses 6 fenêtres alignés, bien agencé avec son salon central de 20 m² et ses 2 chambres indépendantes, de 9,22 m² et 6,33 m², sans perte de place, situé au 2ème et dernier étage, sous combles basses (peu récupérables). En très bel état, décoré et entièrement meublé avec goût. Coup de coeur à prévoir pour ce charmant nid douillet, donnant sur une jolie cour pavée au calme absolu, Copropriété très bien entretenue, ravalement cour en 2022. A découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1960.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr