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vente meublée appartement 1 pièce 17 06 m
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Villa de prestige 2023, decoree et meublee - environnement privilegie / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / au milieu d'un écrin de verdure, magnifique villa de prestige neuve 2023, toit terrasse r + 1 avec sous-sol complet, de 230 m² de surface habitable et de 423 m² de surface utile sur un terrain arboré et paysagé de 1.800 m², orienté sud-ouest. Livraison hiver 2023 cette villa sera livrée meublée et décorée par une architecte d'intérieur reconnue dans la région. En fonction de l'état d'avancement du projet lors de l'acquisition, les futurs propriétaires auront tout loisir d'intervenir dans la personnalisation de leur future résidence; distribution, matériaux, couleur, équipements, mobilier, etc ? Elle se compose : rez de chaussee avec terrasse agrémentée de brises vues en tôle métal acier corten, micro perforée avec un motif « nature » et de pergolas en métal complétées de bois posé à claire-voie : * vaste hall d'entrée avec dressing * pièce à vivre traversante de 86 m² vue piscine et sa cuisine meublée et équipée haut de gamme noblessa * 2 suites master de 32 m² et 26 m² avec, salle de bain et dressing aménagé * wc indépendant avec lave main. Niveau 1 : * 2 chambres de 14 m² avec placards * 1 bureau ouvert de 8 m² * 1 salle de bain et wc sous-sol : cave à vin de 21 m² * double garage de 63 m² * espace de 70 m² livré vide mais ouvert à tous projets; appartement, salle de cinéma, de sport, de jeux, garage supplémentaire ? . Sur l'espace sud du jardin, l'ensemble est complété par : * une piscine type couloir de nage de 12.00m x 3.50m, béton, liner pvc armé, traitement au sel et chauffée par pac, local technique et wc indépendant, douche extérieure. * un pool house de 21 m² meublé et équipée tous les ouvrants en double vitrage seront en aluminium, leurs volets roulants seront encastrés et invisibles, l'apport calorifique et la climatisation seront fournis par une pompe à chaleur air / air. Un arrosage automatique prendra soin des parties végétalisées. Tous les matériaux et matériels sont haut de gamme. Le projet de cette villa entre dans une vraie logique d'insertion paysagère respectueuse de l'environnement naturel existant. L'implantation des différents volumes se fait au rythme de la topographie. Le déblai / remblai sera travaillé au plus juste pour respecter les courbes de niveaux existantes, favoriser une insertion la plus discrète possible et être en accord avec le règlement d'urbanisme. L'objectif est de minimiser l'impact des constructions et créer un fondu naturel. Vous rêviez d'un bien unique sur lezignan corbieres, venez le découvrir sur place prix : 1.248. 000 euros dont 48.000 euros honoraires ttc (4.00%) inclus charge acquéreur, soit 1.200. 000 euros hors honoraires. Dpe : non soumis - ges : non soumis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 323009vbu / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.
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