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Haute garonne - MuretNoyal-Muzillac 56190 : Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de cette longère entièrement restaurée avec goût dans une campagne verdoyante à quelques...
MuzillacBelle opportunité pour investisseurs !A Ammerschwihr, au coeur de la route des vins d'Alsace, dans une belle résidence de tourisme, venez découvrir cet appartement T3 disponible pour investisseur en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).La résidence gérée par Goélia est située dans un environnement d'exception, sur le superbe golf Trois-Epis, entre vignes et forêts, à 1,5 km du centre d'Ammerschwihr et à 9 km de Colmar. Un bail commercial est en cours jusqu'au 30/09/2029, avec la garantie du versement trimestriel des loyers que l'appartement soit loué ou non. Cette résidence 4 étoiles offre de superbes prestations telles que piscine couverte et sauna. Les travaux de rénovation ont été effectués et le changement de mobilier est récent. Le logement meublé 3 pièces de 42.25 m² est composé d'un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon, d'une entrée avec wc indépendant, d'une salle de bains, d'une chambre avec placard et d'une autre chambre avec salle d'eau et placard de rangement. Le chauffage de la résidence est collectif, une chaudière gaz à condensation dernière génération a été installée cette année. Cet appartement est situé dans une résidence datant de 2001, et il s'agit d'une copropriété de 72 lots. Le loyer annuel perçu est de 4674,68 euros HT et les charges annuelles sont de 502,82 euros. Les frais d'entretien (art. 605) sont à la charge de l'exploitant de renom Goélia. En bonus : 2 semaines d'occupation réservées au bailleur hors vacances scolaires et jours fériés, et 20% de remise sur votre séjour dans toutes les résidences gérées par Goélia. Ce bien est un investissement de qualité et sans contraintes, avec la garantie des loyers qui vous assurera une belle rentabilité. Le statut fiscal LMNP avec amortissement donne droit à des revenus défiscalisés en très grande partie, voire en totalité. D'autres lots sont disponibles (T1 et T3).Copropriété de 72 lots. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles du lot : 41,90 euros.Honoraires à charge de l'acquéreur. Je reste à votre disposition pour toute découverte et informations complémentaires. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Valérie Meyer, agent commercial indépendant (N° RSAC 832 033 963) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN ! (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Valérie MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832033963 - Strasbourg.
AmmerschwihrNoyal-Muzillac 56190 : Vous serez séduit par le cadre exceptionnel de cette longère entièrement restaurée avec goût dans une campagne verdoyante à quelques...
MuzillacIad France - Fatima Belhadi vous propose : Je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de type 3 situé en hyper centre, au coeur...
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Le cannet - Le cannetLINGUIZZETTA - MARINE DE BRAVONE : Au sein d'une agréable résidence dénommée "Sognu di Mare", notre agence LAFORET vous propose un appartement de Type 2, d'une superficie de 26m², avec une vue dégagée sur le parc de la résidence et un aperçu mer. Rigoureusement optimisé, ce bien vous est vendu intégralement meublé...
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CervioneHosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 68,55 m² Carrez, situé Boulevard de la Prairie au Duc à Nantes. Vous...
Loire atlantique - NantesHosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 83.02 m² Carrez, situé Rue de Loynes à Nantes. Vous pourrez profiter d'une...
Loire atlantique - NantesNOUVEAUTE. Votre agence happy-immo vous présente cet immeuble de rapport. Il se compose d' un appartement avec une cuisine équipée, un salon...
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AmmerschwihrIad France - Valérie Vallet (06 30 68 35 51) vous propose : Magnifique maison de maître située au cOEur d'un village médiéval dans le Lot,...
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LimouxBeaucoup de charme pour cette grande maison bourgeoise avec terrasse et jardin, située en centre-ville. Au sous-sol : caves saines en terre battue (quatre grands...
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