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Alpes de haute provence - Allemagne en provenceMEGEVE CENTRAL, AGREABLE TROIS PIECES REF. 7279, avec jolie vue. Séjour avec cheminée, cuisine américaine équipée, cellier et balcon N/E, deux...
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Saint-laurent-du-maroniCet appartement situé au 1er étage d’une petite résidence sur 3 niveaux sans ascenseur offre une superficie de 73.05 m².L'entrée...
Haut-rhin - KembsADRIA IMMOBILIER Frédéric Leclerc (EI) - Contact : 06-72-97-94-74, vous propose cet appartement neuf 3 pièces avec terrasse de 19m².En vente : découvrez cet appartement de 3 pièces de 91 m² à Thionville.Il est situé au premier étage d'un petit immeuble neuf de trois étages avec ascenseurIl s'agit d'une petite copropriété de 9 lots.L'appartement se compose de la façon suivante une belle entrée, deux chambres, une grande pièce de vie avec accès terrasse, une buanderie, une salle de bains avec douche/baignoire et un wc séparé.Un chauffage au sol alimenté par sa pompe à chaleur individuelle est installé dans cet appartement.L'intérieur de l'appartement est en excellent état.De l'espace en plus est apporté par une terrasse d'une surface de 19 m².Pour votre véhicule, il est vendu avec deux places de stationnement.Frais de notaire réduits et faible consommation d'électricité. ( voir DPE ).Exonération de la taxe foncière pendant 2 ans. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied.Niveau transports, il y a une gare à moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A31 est accessible à 1 km.On trouve également des restaurants, deux supermarchés, des commerces et des boulangeries.Il y a la possibilité d'acquérir un garage avec porte motorisé en supplément.Descriptif des appartements :Carrelage au sol UPEC 60x60 rectifiéPompe à chaleur Atlantic production chauffage et eau chaude.Chauffage au sol.VMC Hygro individuelle.Volet électrique avec télécommande Somfy.Viso phoneEntrée parking sécurisée par barrière.Appareillage électrique Célian LegrandReceveur de douche Villeroy et Boch en grès 90x90 (porte de douche, meuble salle de bain, lave main et cuisine à la charge du client, possibilité d'établir devis)Estimatif des charges de copro 60 euros/mois.Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Moselle - ThionvilleDans cette résidence récente de 2021 avec ascenseur se situe cet appartement F3 de 74 m² au 1er étage.L'entrée avec grand...
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RhinauNOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - Quartier Ainay - 69002 Lyon Dossier Complet - Démarrage des Visites Mercredi 26 Juin 2024 Bel appartement - Ainay...
Lyon 02Iad france - nicolas scolaro (06 10 63 86 86) vous propose : exclusif * saint rémy de provence * mas entièrement rénové + terrain constructible * vendu meublé * achat immobilier ou parts sci * deux axes possibles pour l'acquisition de ce mas provençal rénové et meublé avec terrain constructible. Découvrez ce mas provençal authentique, rénové en 2022, situé au coeur de saint-rémy-de-provence, proposé à la vente avec deux options d'acquisition : un achat direct de la propriété ou l'achat des parts de la sci le détenant. Cette propriété, vendue entièrement meublée, est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif de qualité et déjà rentable. Description : le mas est aménagé sur deux niveaux, offrant deux espaces de vie distincts comprenant chacun un coin séjour et une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée, ainsi que deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives et toilettes séparées à l'étage. Pour un confort optimal, chaque espace est climatisé. De plus, un troisième espace de vie appelé 'mazet' vient compléter cette offre, comprenant également un coin cuisine / salle à manger, une salle d'eau et des toilettes séparées. Actuellement agencé en deux appartements de type t2 pouvant accueillir au total six personnes, ainsi qu'un mazet pour deux personnes, ce mas offre un potentiel locatif attractif. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine au sel, chauffée, avec jacuzzi intégré, ainsi que par un espace détente privatif. Chaque gîte dispose de sa propre terrasse, offrant des moments de détente et de convivialité en plein air. Idéalement situé au coeur du village prisé de saint-rémy-de-provence, toutes les commodités sont accessibles à pied, s'ajoutant ainsi à l'attrait de cette propriété. De plus, une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension ou de développement futur. Pour votre confort, le bien est relié au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique, avec menuiseries en aluminium, climatisation réversible, piscine chauffée et éclairage led intérieur et extérieur. Offres : le premier axe consiste en un achat pur et simple du foncier (mas, dépendance, mobilier sur 955 m² de parcelle dont 324 m² détachés constructibles avec permis déposé, accepté et purgé de tous recours), permettant d'acquérir le tout pour une valeur de 1 047 000€. Le deuxième axe permet d'acquérir les parts de la sci détenant ce bien, actuellement utilisé comme trois gîtes indépendants générant déjà des revenus. La valeur de la sci est de 447 k€ à débourser hors frais d'acquisition, sur cette base les frais (droit d'enregistrement) s'élèveraient à 10 k€ contre 74 k€ de frais de notaire. La sci bénéficie également d'une dette bancaire au taux avantageux de 1,12 %, représentant une économie significative. En tenant compte des optimisations fiscales et des perspectives de rendement locatif, cette option d'acquisition via la sci offre un potentiel de rentabilité très attractif. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique et pour organiser une visite privée, contactez-moi dès aujourd'hui et découvrez tout le charme de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas scolaro ei (id 43469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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