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vente meublée appartement 4 pièces 45 m
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Iad france - florence gillier (06 09 25 50 42) vous propose : * atypique * le port-marly, limite louveciennes. Très grande et large péniche d'habitation (45 m x 7,50 m environ), aménagée en plusieurs logements autonomes. L'emplacement est au vert, au calme et la vue sur l'eau, magique et reposante. >> une propriete ideale pour vivre ensemble et separement ou se générer des revenus locatifs confortables. Trois terrasses (160,30 et 30 m² environ) et deux passerelles d'accès (rare ! ) mènent à 4 logements meublés qui pourront facilement être libérés pour la vente : - deux appartements en duplex avec une belle pièce de vie sur l'eau (3 chambres pour l'un, 3 chambres + 1 bureau pour l'autre), - un appartement de deux pièces, - un studio. Nb : travaux de rafraîchissement à prévoir. >> côté technique : péniche démotorisée. Tous certificats et cot en règle. Sortie d'eau prévue en 2024 à la charge du vendeur. Changement d'emplacement prévu en 2024, à quelques encablures, sur l'ile de la loge, en limite de louveciennes, dont les berges sont en réaménagement. + ses plus + belle surface. Habitation modulable. Plusieurs logements. Cohabitation ou location possible. Rendement locatif. Pas de frais de notaire. * mon conseil : optez pour un bien alternatif ! Les bénéfices de la vie sur l'eau sont insoupçonnés. Avant toute visite, je vous informe sur la règlementation des péniches et biens flottants, les avantages patrimoniaux et fiscaux de ces biens hors cadre. J'accompagne vendeurs et acquéreurs jusqu'à la signature des actes. Appelez-moi et laissez-vous guider ! * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence gillier ei (id 44268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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