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A vendre Appartement 26 m² à BREST

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Maison 9 pièces à Strasbourg

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(Réajustement du prix : 619 300 ? soit 2 870 ?/m²bâti ou 3 218 ?/m² habitable). La parcelle de 450 m², le garage en sous-sol et les 2 parkings privatifs confirment aussi ce prix attractif. Tram à 10 minutes à pieds et 5 minutes à vélo. Profitez du printemps pour découvrir cette villa cossue d'environ 227 m² au sol pour 192,42 m² habitables au calme de son environnement pavillonnaire rue Pfeffinger. Résidence principale familiale et/ou bi famille, habitation et profession libérale, résidence principale et investissement locatif, appréciez ces différentes options sur place. Au RDC, les beaux parquets, les menuiseries et la fonctionnalité. L'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine ouverte sur sa véranda avec accès jardin, 2 chambres, la salle d'eau et les toilettes avec fenêtre. Aux 1er et 2ème niveaux, le duplex vous ouvre ses espaces lumineux par son vestibule, puis le vaste séjour (+ de 30 m²), la cuisine meublée et équipée jouxte la véranda orientée sud-ouest. Les 3 chambres, la SDB avec fenêtre, la salle d'eau avec fenêtres de toit complètent cette rénovation qualitative. Le grenier, la toiture et la charpente sont en excellent état. Le double vitrage PVC, la chaudière entretenue, et la cour pavée contribuent aussi au confort général. (D.P.E. classé F, non concerné par les restrictions locatives de 2025). Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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