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Pont sainte marie, en exclusivité maison t5 de 106 m² habitables comprenant, 1 entrée, 1 séjour, 1 salon, 1 cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 sous sol, 1 petite maison (à rénover) avec 1 grand garage (3 places), le tout sur un terrain de 1097 m². Coup de cœur assuré pour cette charmante maison ! Idéalement située, dans un secteur calme, apprécié et recherché, avec un accès direct au bord de la seine. À quelques minutes seulement du collège, de l'école maternelle et primaire, des commerces, commodités, bus, rocade ( à 3 minutes), mais également de l'autoroute a5 et a 26. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer. Vous disposez également d'une petite maison à rénover de 35.42 m² avec sous sol de 35.42 m² (idéal pour y exercer une profession libérale, faire son bureau, un atelier, ou même une petite maison de location saisonnière. Rez de chaussee : vous découvrez une entrée de 6.49 m² qui dessert une cuisine aménagée de 7.92 m² ouverte sur un séjour de 17.29 m² (avec cheminée), un salon de 17.44 m² (avec ouverture sur une petite terrasse), une salle d'eau de 2.26 m², et un wc de 1.45 m². À l'etage : vous arrivez sur un palier de 4.98 m² qui dessert 3 chambres de 11.63 m², 13.25 m², et 15.53 m², une salle de bains de 8.11 m² (avec wc et meuble vasque) terrain et autres : 1 petite maison à rénover de 35.42 m² 1 terrain de 1097 m² (avec accès direct au bord de la seine) 1 terrasse 6 m² 1 sous sol de 39.42 m² (avec garage et cave) 1 garage de 35.42 m² situé sous la petite maison (2 à 3 places) chauffage gaz fenêtres en double vitrage / pvc volets roulants électriques a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 288 934 - greffe de troyes) marie-claire lerouvillois entrepreneur individuel 06 76 74 60 62 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 826784).
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