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vente parking 3 chambres au calme aveyron
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Aveyron - MillauAppartement à bel VILLEFRANCHE-DE-ROUERGUE de 48m²
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Magnifique maison d'environ 100m², construite sur une parcelle clôturée de 300m². Proche de toutes les commodités, elle est située dans un quartier calme, à 5mn du centre ville de Millau.Exposée plein Sud, une grande terrasse d'environ 35m², dont une partie est couverte, donne directement sur une belle piscine de 6x3m.Poussez la porte d'entrée et montez les escaliers pour arriver directement dans un grand séjour très lumineux. Dans la continuité du séjour, vous trouverez cette superbe cuisine toute équipée et entièrement refaite en 2021.Sur ce premier niveau, vous trouverez également un coin bureau ainsi qu'un WC.A l'étage, un couloir donne sur trois belles chambres (9, 12 et 15m²), une salle de bain refaite entièrement en 2019 avec une agréable douche à l'italienne et un WC.Au sous-sol, deux garages attenant (dont un équipé d'une fosse mécanique) ainsi qu'une cave, vous offriront un bel espace d'environ 70m².A l'extérieur, vous disposerez de deux places de parking privatives.Le système de chauffage est au gaz de ville. La chaudière a été changée en 2021. Double vitrage sur toutes les menuiseries.Pour votre confort, vous apprécierez ce magnifique poêle à bois ainsi que la climatisation réversible, installée en 2022. La maison est raccordée à l'assainissement collectif.Possibilité de se raccorder à la fibre.Aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 314 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 0695774359, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952 971 844
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