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C'est au milieu des bois, dans un cadre de rêve, que se situe notre bien. Nous nous trouvons à 5 kms du centre-ville de largentière, sous-préfecture de l'ardèche, dans un quartier paisible et résidentiel. Environ 2000 âmes vivent dans cette accueillante cité, avec ses façades de maisons bordant la rivière, son palais de justice, son château des eveques, mais aussi ses splendides ruelles médiévales, jalonnées de maisons anciennes, l'hôtel de ville renaissance, l'église gothique du 12ème siècle, et la porte des récollets, vestige des anciens remparts, sont autant d'attraits architecturaux à admirer. Emplacement géographique idéal puisque nous nous trouvons à 20 minutes du bassin d'aubenas et de ses zones commerciales. Cette propriété vous séduira d'emblée. La maison est érigée sur un terrain de 1330 m², entièrement clôturé et bien arboré. Il est doté d'un parking, d'une belle terrasse plein sud et d'une piscine de 50 m² couverte, mais aussi d'un four à pizza maçonné. L'intérieur est séduisant; il se compose de 8 pièces, dont 5 chambres sur 2 niveaux, pour 135 m² environ, et une possibilité d'optimisation à l'étage. Cette propriété a toujours été entretenue. Des travaux d'amélioration ont régulièrement été entrepris, et parmi eux : rénovation toiture en 2010, remplacement zinguerie en 2013, pose de volets roulants en 2020, remplacement chaudière en 2013 et rénovation récente de la salle d'eau. En conclusion, vous qui recherchez un bien qui correspond aux critères mis en exergue, cela doit bien évidemment retenir votre attention, puis votre intérêt. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, d'autres photos ou pour envisager une visite si l'ensemble des conditions sont réunies. Contact : 06 32 35 78 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick saunier, conseiller immobilier pour côté france immobilier, 1er réseau franco-belge international, immatriculé au rsac sous le numéro 839303. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl cote france. . Email : [email protected]. Prix : 288000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe energie : f. 37 kwh / m2 / an. Classe climat : f. 81 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3790 eur et 5170 eur. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour l'estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostics réalisés le 18 janvier 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour l'ardèche, le gard et la drôme. Achat-vente-acheter-estimation. Retrouvez tous nos biens sur . Cette annonce vous est proposée par saunier patrick - ei - norsac : 839303112, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
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MontélimarVous recherchez une grande propriété pour recevoir famille et amis ? Cette bâtisse est faite pour vous ! En campagne, dans une agréable situation...
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UzèsDirection la commune d'aubenas, située dans le sud du département de l'ardeche, pour découvrir cette propriété, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de la rivière l'ardeche...
AubenasSaint ambroix 30500 - ici la vue est belle de toutes parts et rien ne vient troubler sa beauté… mas en pierre xixe avec belle activité de gîtes et chambres...
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