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Iad France - Charlotte Hondaa vous propose : Bien coup de cOEur ! À 10 minutes d’Uzès, sur la commune de Bourdic, cette propriété des années 80 est composée d’une maison principale avec 3 chambres, ainsi que de 2 logements indépendants au fond du jardin. Le tout est de plain-pied, offrant une surface totale d’environ 200 m² environ, dont 165 m² environ habitables, avec un terrain constructible de 1900 m² environ, un garage et une piscine chauffée. Composition : Maison principale (100 m² environ ) : Entrée via une belle véranda chauffée côté Est, donnant directement sur un double salon de plus de 45 m² environ servant de pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit propose 3 chambres, une salle d’eau et un toilette indépendant. Enfin, l'accès par l’intérieur au garage permet également d'atteindre 2 pièces annexes, dont une grande buanderie. Les 2 appartements indépendants (32,5 m² environ chacun) : Ils se composent d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'une chambre à part, d'une salle d’eau et d’un toilette individuel. Construits en 2006, ils sont entièrement rénovés et aménagés, prêts à l’emploi. Côté extérieur, un adorable jardin parfaitement entretenu offre différents espaces, notamment un boulodrome, un bassin à poisson, un bel espace pelouse pour les enfants, ainsi qu'une magnifique terrasse couverte de 40 m² environ à l’ouest avec mini-bar, barbecue et espace piscine en prolongement. De nombreux avantages notables, notamment le double vitrage, les places de stationnement extérieures, le raccordement au tout-à-l'égout, la climatisation réversible (partie principale), le poêle à bois Godin, la connexion fibre, une toiture saine, l’isolation des murs et de la toiture, un adoucisseur d’eau et des moustiquaires. Excellent état général, sans vis-à-vis. Enfin, cette propriété offre la possibilité d’être vendue meublée, pour une installation immédiate. Idéale pour une résidence secondaire ou une famille nombreuse. À visiter sans tarder.
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