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vente studio nouveau calvados
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Maison de 8 chambres de luxe en vente à Caen, Normandie
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Calvados - CaenAppartement neuf à Caen (14000) 3 à 5 pièces à partir de 299000 €
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Calvados - CaenAppartement neuf à Caen (14000) 4 à 5 pièces à partir de 383000 €
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Du 23/11/2023 au 31/12/2023 : REMISE JUSQU'A 12000€*. *Offre valable du 23 novembre au 31 décembre 2023 pour toute réservation d'un appartement sur la résidence...
Calvados - CaenAppartement neuf à Caen (14000) 4 à 5 pièces à partir de 395000 €
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Calvados - CaenAppartement neuf à Caen (14000) 2 à 5 pièces à partir de 207000 €
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Calvados - CaenCabourg en coeur de ville au début de l'avenue de la mer
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Si vous cherchez un pied à terre près de la mer pour vous évader de la routine, laissez vous séduire par cette résidence neuve située à Cabourg, dans la région...
Cabourg 14Maison de prestige de 223 m2 en vente Caen, Normandie
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Calvados - CaenInvestissement résidence étudiante Néméa Caen -Stanford CHU-Nouveau bail
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POUR INVESTISSEUR UNIQUEMENT.IDEAL 1ER INVESTISSEMENT ou COMPLEMENT DE RETRAITE/REVENUS DEFISCALISES.Nous vous présentons en exclusivité ce studio en résidence étudiante vendu meublé et loué à l'exploitant Néméa.La résidence Néméa STANFORD est idéalement située à Caen, au pied du CHU, du TRAM et à côté du CAMPUS côte de Nacre à Caen.La résidence a ouvert en 2014. Le bail de 9 ans est renouvelé le 1er juillet 2024.Loyer 2024 : 3196 € HT/ an payé trimestriellement à terme échu.Le loyer sera revalorisé annuellement ( 2/3 de l'indice IRL avec un plafond de +1.50%).Faible taxe foncière : 169 €Faibles charges de copropriété : environ 300 €/an.L'appartement est vendu sous le statut de la location meublée (LMNP) qui permet de toucher des revenus locatifs défiscalisés.Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mli/495/Pmcm5/bareme_honoraires_au_1er_decembre_2023_et_2024.pdf Contact Name: MLI PATRIMOINE E-mail : [email protected] Telephone : 0667314659
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