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Studio de 27m² à rénover, en rez-de-chaussée dans une jolie rue privée dite cité du 9ème arrondissement de Paris.Ce studio, bien situé dans le cœur du 9ème arrondissement, offre un excellent potentiel d’investissement.À rénover, il permet de créer un espace personnalisé selon vos besoins. Actuellement, il se compose d’une pièce principale, d'un cuisine et d’une salle de bains sous verrière.Ce studio à renover, peut devenir un pied-à-terre idéal pour de la location, un premier achat, ou pour une profession libérale.Son emplacement proche des transports en commun, des commerces et des lieux culturels est un vrai point positif pour un bien comme celui-ci.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Votre conseiller LOGIMM : Aymeric Havé - Tél. 0769661046 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 245 557 RCP Galian
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