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MOUGINS AU CALME DANS UNE ÉCRIN DE VERDURE BELLE VILLA INDIVIDUELLE T4 DE 200M2 SUR UN TERRAIN DE 1800M2 ARBORE AVEC OLIVIER,SAPIN, PALMIER / PISCINE...
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MercureMagnifique propriété avec infrastructures équestres sur onze hectares attenants au domaine. Située à 30 minutes de Nantes, 15 minutes d'Ancenis et 1h d'Angers. Venez découvrir sans plus tarder cette propriété à Ligné. Elle se compose en 2 habitations et d'un bâti à exploiter en fonction de vos envies. --- Une longère en pierre d'une surface d'environ 150m² entièrement rénovée avec goût et matériaux de haute qualité. À la fois fonctionnelle et cosy, elle offre une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 57m2, agrémentée d'un insert bois, une cuisine équipée et contemporaine de 14,25m2 et d'une spacieuse suite parentale de 21m2. À l'étage, une mezzanine de 24m² au sol donnant sur la pièce de vie mêlant le charme du bois et de l'acier, deux chambres et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. ---Une deuxième maison en pierre de 57.39m2 habitables, vous serez séduits par la qualité des matériaux et l'aménagement de cette maison qui bénéficie d'un jardin sans vis- à- vis. Celle-ci est composée d'un salon/séjour de 35m², wc, salle d'eau, espace technique, deux chambres. Pompe à chaleur air/air régulée avec programmateur, chauffe-eau électrique et VMC hygro. ---La propriété dispose d'une ancienne maison de 81m² avec menuiseries récentes. En complément, un espace habitable est disponible dans la tour de la maison, une buanderie/zone technique dessert la cuisine, un préau attenant à la maison et un puits de surface dans le jardin. Chaudière électrique avec circulation d'eau au sol, double vitrage et assainissement autonome. Rénovation complète récente avec factures. Attenant à la propriété vous disposerez d'un espace équestre récent et haut de gamme réalisé par des professionnels composé de deux boxes, une sellerie, un espace douche pour les chevaux (40m²), un bâtiment pour le stockage (90m²), une carrière de 50m x 30m et un rond de longe de 18m de diamètre. Les prés sont entièrement clôturés et bordés de haies végétales, vos chevaux seront en parfaite sécurité. Aucune nuisance visuelle et sonore, sans vis- à- vis, équipé dans les moindres détails, l'ensemble est neuf et bien entretenu. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la pratique équestre. Contactez Romain SUTEAU au 06 64 86 73 43, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002102011) et [email protected]. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (955 000 hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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LoireSaint Germain sur moine - 49230 - Ensemble immobilier chambres d'hôtes comprenant une maison d'habitation , 6 pièces , 4 chambres, bureau, atelier et une structure de 6 chambres...
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