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EXCLUSIVITE Située dans un petit domaine fermé au dessus du Cannes/Cannet/ limite Mougins (à proximité des...
Alpes maritimes - MouginsSituée dans un petit domaine fermé niché au dessus du Cannes/Cannet/ limite Mougins (à proximité des plages,...
Alpes maritimes - CannesUne villa d'environ 360 m² sur un terrain de 5700 m² avec un sous-sol supplémentaire de 280 m² à transformer. Située dans un petit domaine fermé proche du Cannet / Mougins, elle est très bien située, accès facile à la Croisette (15 mn) et à la côte (Port Camille Rayon 10 mn), environnement calme mais accès facile à l'autoroute A8 (10 mn). La villa est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre de maître en suite (avec une grande salle de bain et plusieurs dressings), de quatre autres chambres, de plusieurs salles de bain... Le sous-sol de 280 m² a un grand potentiel d'aménagement ( home cinéma ou salle de jeux ou salle de sport, etc...). Grande piscine, garage et plusieurs parkings extérieurs. Une villa dans un bel emplacement avec du potentiel
Alpes maritimes - MouginsAjouter aux favoris Nichée au cœur d'un domaine fermé recherché, au bout d'une impasse en position dominante, cette villa de charme se dresse fièrement, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et les collines verdoyantes de l'Esterel. La villa principale, d'une surface généreuse d'environ 240m2 est articulée autour d'un espace de vie spacieux de 80m2, baigné de lumière et agrémenté d'une cuisine ouverte, conçue pour les moments conviviaux. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur la mer, et se prolonge vers une belle piscine chauffée. Aux étages supérieurs, la villa se pare de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau privative, alliant confort et intimité. On trouve également un bureau, astucieusement aménageable en chambre supplémentaire, qui est lui aussi pourvu d'une salle d'eau. Une buanderie ainsi qu'une terrasse d’où l’on peut admirer la mer complètent cet étage. Le bien est également doté de deux annexes, s'étendant sur une surface totale d'environ 50 m2, offrant un potentiel incroyable pour des projets de rénovation personnalisés. Un atelier de gardien, d'environ 20m2, présente l'opportunité idéale de création d'un studio indépendant, parfait pour les invités ou un espace de vie supplémentaire. La maison s'étend majestueusement sur un terrain de 2700m2, jalonné d'espaces verts et équipé d'un abri pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Cette propriété, avec ses grands espaces et son potentiel d'aménagement infini, est une invitation à créer un lieu de vie unique, alliant charme et confort, en parfaite harmonie avec son environnement privilégié. Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 3 627€ et 4 907€ par an. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix/m² : 5 367,41 €/m² Référence : 14748 Annonce de professionnel Agence : CARLTON INTERNATIONAL - GIFCA SARL Cette propriété est proche de , en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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