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SeilhIad France - Christelle Noir vous propose : Cette villa d’environ 155 m² environ située à En teste ,Saint-Germain-Des-Prés est idéalement...
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MirandeNotre agence dispose d'un mandat de vente qui nous autorise une délégation auprès de nos confrères. Notre choix de collaboration avec le Groupe Mercure (www.groupe-mercure.fr)...
Ussac - UssacBelle maison de maître, très bien rénovée, Chambres d'hôtes potentiels, proche Simorre dans le Gers sur un terrain d 1.2ha avec piscine Cette...
Simorre - SimorreChâteau élégant datant de 1880, offrant 370m² habitables (env) sur 2 niveaux et beau parc arboré de 22413m2. Comprenant au rez de chaussee: hall d'entrée...
Fezensac - FezensacMagnifique fermette rénovée 415m2 total offrant une splendide vue sur les Pyrénées sur un terrain d'1.28ha avec dépendances attenantes 121m2 dont une partie...
Bayle - BayleUne villa des années 70 entièrement rénovée avec piscine et appartement indépendant dans une situation unique avec un beau parc et vue sur...
Cazaubon - CazaubonTrès belle propriété composée de deux maisons indépendantes et privées, l'une de 160m², l'autre de 150m² habitables. En bon état de rénovation, chacune...
Laujuzan - LaujuzanIad France - Valentin Brule-Hudreaux ( ) vous propose : Château médiéval du 13°'° à vendre à Cazenave Serres et Allens. Valentin BRULE-HUDREAUX vous présente...
AllensIad France - Isabelle Kneblewski ( ) vous propose : Au Vigan, joli village du lot, à proximité de Gourdon, dans un secteur calme, proche des commerces, grande...
GourdonIdéalement située au coeur du charmant village de Pinsaguel, à seulement 25 minutes du centre de Toulouse, cette spacieuse et magnifique villa T7 est une opportunité rare. Avec ses 175 m² habitables (216 m² au sol), cette maison sur deux niveaux offre un grand jardin luxuriant avec piscine, faisant d'elle le choix parfait pour une vie familiale épanouissante. Points clés : - Emplacement idéal : Au coeur de Pinsaguel, à proximité de tous les services essentiels tels que petits commerces, Intermarché, écoles, médecins, spécialistes, transports en commun, et accès rapide aux voies rapides. - Confort familial : Au RDC, découvrez un grand espace de vie lumineux composé d'une salle à manger, d'un séjour spacieux et chaleureux (55 m² au total). Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, deux grandes chambres, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, deux autres grandes chambres, équipées de climatisation, une salle de bain avec WC et un espace détente/jeu idéal pour les enfants. A l'extérieur , un vaste jardin de 1400 m², agrémenté d'une grande piscine et d'un spacieux garage de 40 m². Cette maison des années 50 a été rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux de caractéristiques anciennes et de modernité. Vous apprécierez le parquet vitrifié dans les chambres du RDC et les carreaux de ciment dans le salon. La toiture a été récemment remaniée pour assurer votre tranquillité d'esprit. Votre achat est sécurisé avec une garantie de 12 mois, y compris une garantie de revente et une protection juridique en cas de déménagement, de dommages aux biens, ou de panne d'équipements. Les diagnostics réalisés en Avril 2023 montrent des performances énergétiques favorables (Classe C). Consommation conventionnelle : 135 kWh ep/m².an (Classe C), Estimation des émissions : 24 kg eqCO2/m².an (Classe C), Estimation des coûts annuels : entre 1 560 euros et 2 170 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Cette maison est proposée à un prix attractif de 530 000 euros, honoraires inclus (3,60 % TTC charge acquéreur). Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yann JESSIN au ou par courriel à ou Pierre BOURNET au ou par courriel à Conformément à la réglementation, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de la visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 853 706 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 333281JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 333281JSS - Date : 12/06/2023
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