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APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING - RESIDENCE MONTMORENCY À louer : notre agence Citya Les Remparts est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 52,88 m² à LAVAL (53000). Son intérieur offre une entrée, un cellier, un salon séjour, une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau avec placard, WC. Un balcon vient l'agrémenter. Il y a un parking collectif réservé pour la résidence. Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a deux gares (Laval et Louverné) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A81 et la nationale N162 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et deux bibliothèques à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre agence immobilière Citya Les Remparts vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 512,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,68 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 158,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laval-53000/222#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647 et 875 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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