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Herault - BeziersHérault (34), BÉZIERS (34500). UNIQUE DANS LA REGION, Philippe TRAN PROPRIETES-PRIVEES vous propose ce bien dans un écrin de verdure et 10 minutes du centre ville. Venez découvrir cette belle maison en 4 faces nichées dans la nature au calme, sans aucun vis-à-vis et dans un secteur idyllique. Terrain divisible pour construction. Maison 170 m² habitables environ. Au rdc hall d'entrée, 2 grandes chambres, salle d'eau wc, véranda, buanderie. A l'étage grande pièce de vie lumineuse donnant accès à une superbe terrasse de 30 m² environ, cuisine indépendante, 2 grandes chambres, salle de bain (neuve) avec douche a l'Italienne, WC indépendant. Pour les extérieurs 2400 m² de jardins, Hangar de 150 m². un espace avec cuisine d'été, wc a l'extérieur, petite piscine. Forage qui alimente le bien et eau de ville. Équipée d'une microstation neuve et aux normes. Travaux de rafraichissement à prévoir. Contactez-moi pour plus de renseignements ! A bientôt pour une visite ! Proche de tous commerces, écoles, lycée, et bus. BÉZIERS: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire pour le collège, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 5 minutes des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. Budget: 528000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE C170/GES A5 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2230 euros/ans au 22/05/2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 343598PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
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