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Exceptionnelle avec beaucoup de cachet maison sur fontenay le comte maison en pierre de 145 m² avec beaucoup de charme et atypique 3 entrées : 1 directe maison, 1 sur la terrasse, 1 côté jardin possibilité de ce garer le long de la maison ou de louer un garage pas loin elle se compose : rdc 1 entrée avec placards, 1 wc sous escalier, 1 séjour avec cheminée double face donnant sur 1 salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 wc et buanderie avec douche (peut être modifié) avec une entrée indépendante (idéale profession libérale, chambre d'ami) a l'étage : 4 chambres dont 3 avec placards, 1 salle de bains et 1 wc séparé. 1 grande terrasse de 90 m² env. Surplombe le jardin avec des voiles (de bâteau) pour vous protéger du soleil, 2 caves, 1 pigeonnier et 1 puits, le tout sur un terrain d'environ 635 m². Chauffage au gaz de ville : chaudière saunier duval 30 / 09 / 21, ouvertures bois simple vitrage et pvc double vitrage, tout à l'égout, pompe de relevage 30 / 11 / 22. Diagnostiques 27 / 06 / 2022. Demoussage toiture 15 / 05 / 21 n'hésitez pas à me contacter au 07 77 99 71 87 (tous les jours de 9h à 20h), je me ferais un plaisir de vous accompagner dans votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 833 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rosa chagnon, tél. : 07 77 99 71 87, e-mail : [email protected] - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813 974 771.
Fontenay-le-comteIad France - Ginny Mimault vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À BOISSE DANS UN QUARTIER TRANQUILLE À 5 MINUTES DE FONTENAY LE COMTE MAISON DE PLAIN PIED DE 2004 de 145m² environ comprenant un porche avec une entrée donnant sur la grande pièce de vie (52m² environ) avec son insert au bois et les deux baies ouvrants sur la terrasse et piscine. Une double porte vitrée ouvre sur la cuisine-séjour aménagée et équipée qui donne également dans une buanderie et la deuxième salle d'eau et WC. La partie nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC, et deux salle d'eaux avec WC. Un garage attenant complète la maison. A l'extérieur la terrasse et la piscine de 9mx4.5m sont orientées ouest. Le terrain est composé d'un potager, d'arbres fruitiers, un abri de jardin et il y une petite terrasse orientée au nord pour les grosses chaleurs! MAISON LUMINEUSE ORIENTÉE SUD OUEST AVEC UN TRES JOLI JARDIN N'HÉSITEZ PAS À APPELER
Fontenay-le-comteIad France - Marion Drapeau Kurrat (06 31 36 40 58) vous propose : Venez découvrir cette jolie maison en pierre de 145 m² environ,...
Fontenay-le-comteExclusivite : dans un lieu-dit de villiers en plaine, à 15 minutes de niort, 30 minutes de fontenay le comte et 1h de la rochelle,...
Deux sevres - NiortBelle prestation pour cette maison irréprochable située au calme d'une petite ville qui dispose de tous les services, aux confins de tous les...
Fontenay-le-comteSud-vendée, ville de 2600hab, à 20 min de fontenay-le-comte, 10 min du village classé de vouvant, 1h des plages et de la rochelle...
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Foussais-payréIad France - Julien BOUILLAUD vous propose : FONTENAY LE COMTE – A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE BELLE MAISON BOURGEOISE DE 1972 ET SON MAGNIFIQUE JARDIN ARBORÉ SUR + DE 2500m². Cette jolie maison, édifiée sur 3 niveaux, vous offre une superficie habitable de 152m², distribuée ainsi au rez de chaussée : > Une entrée avec placard, > un salon séjour avec cheminée insert très lumineux profitant de deux terrasses et d’une triple exposition ensoleillée, > une cuisine séparée avec son aménagement rustique d’origine et semi équipée, > un dégagement distribuant trois chambres avec placards (13,4/11,3/14,5), dont deux profitant de la vue sur le jardin, et la 3e d’un accès direct sur la terrasse, > une salle de bain avec placard, > un wc séparé, > une pièce bureau ou boudoir profitant d’un accès directe sur la terrasse via une porte indépendante (idéale pour une profession libérale) > une 4e grande chambre très lumineuse (14). Depuis le bureau, une cage d’escalier vous mène à l’étage aujourd’hui constituée de combles mansardés en partie isolés pouvant être aménagés, et une dernière chambre dortoir de + de 16m² avec ces deux fenêtres en chien assis apportant beaucoup de charme à la façade de cette maison. Enfin, pour le plus grand plaisir des bricoleurs, cette maison dispose d’un sous sol complet semi enterré offrant 140m² d’espaces de rangement et stockage, composé d’un volume garage avec points d’eau, espace buanderie avec porte de service vers le jardin, une chaufferie, et deux grands débarras avec fenêtres offrant là encore des volumes à exploiter. En extérieur, vous profiterez d’une belle propriété idéalement située dans un quartier calme et peu circulant à proximité directe du centre ville et de l’ensemble de ces commodités, mais aussi des accès aux pistes cyclables pour vos balades vers le massif forestier de Mervent ou longeant les quais de la Vendée. A l’avant de la maison, la cour en gravier close menant au garage est équipée d’un portail manuel, avec également un bel espace arboré et une terrasse en surplomb , et à l’arrière de la maison, vous disposez d’une seconde terrasse avec une vue imprenable et sans vis à vis sur le parc arboré, le tout sur 2573m². Les +/ technicités : > Maison familiale à rénover offrant de beaux volumes et nombreuses chambres possibles.. > Toitures et charpentes en excellent état. > Ouvertures simple vitrage bois, volets bois en bon état. > Raccordement tout à l’égout (une modification à apporter pour remise en conformité) > Sous sol complet apportant beaucoup de potentiel et facilité à la rénovation… > Terrain constructible et piscinable. Prévoir budget travaux complémentaire (électricité, isolation, ouvertures, transition énergitque, aménagement et décoration mise à votre goût..). > Audit de travaux réalisé disponible. Bouquets de travaux éligibles aux aides gouvernementales (accompagnement possible pour votre étude personnalisée). RARE SUR LE MARCHÉ LOCAL FONTENAISIEN, JE VOUS INVITE SANS PLUS ATTENDRE À VENIR DÉCOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE POUR Y IMAGINER VOTRE PROPRE PROJET DE RÉNOVATION, EN RÉSERVANT UNE VISITE DÈS AUJOURD’HUI. **** Agent speaking English ! **** >>> Visite vidéo à venir …
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