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À la rochelleAu coeur du village de Sainte-Radégonde-des-Noyers, cette propriété aux dimensions hors normes comprenant une partie habitable d'environ 265 m² est implantée...
NoyersMaison de ville avec jardin a niort située au centre ville de niort, à 7 minutes à pied des halles, cette agréable maison...
Deux sevres - NiortJe vous invite à découvrir cette maison individuelle, contemporaine et toute recente, nichée dans un environnement privilégié, à proximité...
AngoulinsIad france - frédéric soprano (07 78 31 26 42) vous propose : maison de 115 m² environ située dans un petit village à quelques minutes du centre...
Dolus-d oléronIad france - frédéric soprano (07 78 31 26 42) vous propose : maison de 115 m² environ située dans un petit village à quelques minutes du centre...
Dolus-d oléron-- SOUR OFFRE -- appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. DESCRIPTION : Maison familiale ou de vacances à quelques enjambées de...
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AngoulinsIad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Charmante maison de 167 m² à La Flotte - 4 Chambres - Secteur Calme Nichée au cOEur...
LaSituée au coeur de Luçon, à deux pas de la cathédrale, cette maison de maître de 220 m2 a été rénovée avec soin sur une parcelle de 270 m2. Cette grande bâtisse familiale est le résultat d'une belle rénovation dans un esprit loft, accompagnée de dépendances et dans un emplacement idéal pour une vie confortable. Le premier étage est principalement occupé par une très large pièce de vie de presque 80 m² qui regroupe un espace cuisine ouvert, un coin repas et un espace salon. De grandes ouvertures côté rue rendent cet espace particulièrement lumineux. Côté sud, une porte vitrée donne accès à une belle terrasse d'environ 45 m² offrant une vue sur les toits de la ville. Le premier étage est complété par une première chambre et une spacieuse salle de bain très bien équipée. L'étage supérieur est organisé autour d'une pièce de détente qui dessert trois chambres et une grande salle de bain. Cette pièce de vie d'environ 35 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond qui met en valeur la charpente et le panorama unique sur les toits de la ville et le carmel. L'une des chambres est aménagée en suite parentale qui comprend deux dressings ainsi qu'une salle d'eau. Le rez-de-chaussée qui donne sur la rue est actuellement utilisé comme garage et atelier, mais pourrait facilement être exploité à d'autres usages et accueillir une activité libérale ou commerciale. Il présente une surface d'environ 100 m². La propriété est complétée par plusieurs annexes et dépendances, dont un studio avec accès indépendant sur la rue, en rez-de-chaussée, donnant sur une petite cour. Ce studio dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un espace nuit et d'une salle de bain. Une dépendance ancienne sur 2 niveaux, en fond de cour, pouvant être transformée en habitation et recevoir par exemple deux duplexes. Enfin, une belle cave voûtée de 25 m² aménagée en espace de dégustation. Ce bien est idéalement situé, et offre un accès piéton à tous les commerces du centre-ville ainsi qu'au marché couvert. Aux portes de la Côte de Lumière, Luçon est une ville dynamique, idéalement positionnée entre le Bocage vendéen, le Marais poitevin et le littoral atlantique. Les plages réputées de Vendée sont à une vingtaine de kilomètres. La Roche-sur-Yon, préfecture du département de Vendée n'est qu'à 33 km au nord, tandis que La Rochelle, préfecture du département voisin de la Charente-Maritime est à 41 km au sud. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700 et 3690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur.
LuconIad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Charmante maison de 167 m² à La Flotte - 4 Chambres - Secteur Calme Nichée au cOEur...
La flotteIad France - Isabelle Vermandé (06 32 37 20 98) vous propose : Vous rêvez d’un équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la facilité d’accès...
CourconStéphane Grandener 06 80 00 32 03 A 30 Mn de La Rochelle sur la commune de LA RONDE, Maison de Maître en pierres bien entretenue,...
RondeIad France - Valérie Zerbib (06 21 05 02 82) vous propose : Découvrez cette magnifique opportunité d'investissement dans la charmante station balnéaire de Fouras....
FourasCharmante propriete avec riviere et piscine a niort, dans un quartier résidentiel, cette demeure bourgeoise de charme de 340 m² bénéficie d'un environnement...
Deux sevres - NiortA 15 minutes en voiture de La Rochelle, découvrez cette charmante maison avec piscine de 9 pièces de 270 m² située dans le centre de Vérines. La maison est totalement modulable et est idéale pour accueillir du fait de sa composition en deux parties, la partie principale dispose d'une vaste entrée, d'un séjour de 48 m2, d'une cuisine équipée, un bureau et une salle d'eau au rez de chaussée, 3 chambres et un bureau à l'étage avec une salle de bains et douche. Un sas de séparation permet de réunir ou non la deuxième partie à votre guise qui elle propose un séjour avec cuisine équipée ouverte de 24 m2, 3 chambres de 15 m2 avec chacune sa propre salle de bains/salle d'eau et ses WC. Idéal pour faire chambres d'hôtes et pour recevoir. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine entièrement recouvrable par un dôme. Le terrain du bien s'étend sur 407 m² et est parfaitement entretenu sans vis à vis dans le jardin et parfaitement au calme. Cette maison dispose également d'une cave et trois places de parking sont prévues pour stationner les véhicules dont 2 couvertes par un haut vent. Les 20 m2 de panneaux solaires, le système de pompe à chaleur performant, les volets alu isolants sont tant d'arguments qui font de cette maison un vrai lieu de vie agréable et moderne. À proximité : établissements scolaires, crèches, bibliothèques, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Marché dans le centre bourg le mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1530.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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