vente maison 8 pièces à ugny

Vente maison 8 pièces 155 m²

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Maison 8 pièces à Ugny

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Vente Maison/villa 8 pièces. iad France - Frédéric MAZZICHI (06 37 70 66 01) vous propose : Superbe maison de 155m2 environ (Loi Carrez), construite en 2012, idéalement située sur la commune prisée de Ugny. A 15 minutes des frontières Belge et Luxembourgeoise. Ce pavillon spacieux et élégant offre un cadre de vie idéal et verdoyant pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée de 8m2 environ avec placard intégré, un WC séparé avec lave-main, un grand salon/séjour lumineux de 42m2 environ avec poêle à pellets et une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Deux grandes baies vitrées offrant une jolie vue sur le jardin et donnant accès à une grande terrasse située plein sud de 40m2 environ, créant ainsi une atmosphère apaisante et relaxante sur les pièces de vie.. Au demi-niveau, trois belles chambres de (10, 12 et 14 m2 environ), une salle d?eau avec double vasque, grande douche italienne, WC, grand placard intégré et sèche serviette, le tout, baigné de lumière naturelle. A l?étage, un joli salon chaleureux de 13m2 environ pouvant également faire office d?un espace détente, d?un coin lecture, d?une « Gaming zone » ou encore d?une 5ème chambre. Une grande suite parentale disposant d'un dressing et d?un bel espace pouvant être aménagé en coin « mise en beauté » avec coiffeuse, coin essayage avec miroirs, etc.. L?extérieur arboré et entièrement clôturé, offre un espace sécurisé et idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin de 9m2 environ pour stocker le matériel de jardinage. Au sous-sol, coin buanderie de 12m2 environ, 2 garages avec portes motorisés pouvant accueillir 3 voitures. Il est également possible de garer 4 véhicules dans la cour. Double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage au sol électrique (basse consommation), poêle à pellet à rayonnement et panneaux solaires pour chauffe-eau de 300 litres. Terrain de 812m2 environ, entièrement clôturé et arboré. Située à proximité du City Stade communale, de l'école, du salon de coiffure et de la pâtisserie du village, cette propriété offre un accès facile à Luxembourg tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. A visiter sans tarder. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MAZZICHI EI (ID 52504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 891262651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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