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RéparadeElsa MARTIN vous présente en exclusivité, sur la commune du Puy Sainte Reparade, en zone agricole, une villa des années 1980 entièrement rénovée entre 2020 et 2023 (toiture, électricité, plomberie, isolation combles et planchers bas, microstation, forage, poêles à bois et granulés, climatisation réversibles, cuisine, sol cuisine en béton ciré, volet roulant et volets bois, peintures) sur un terrain de près de 4000m², arboré ( arbres fruitiers, oliviers), avec des dépendances ( 2 cabanons pour la filtration du forage et pour le bricolage, un garage, un poulailler), et une marre alimentée par le canal de Peyrolles et utilisée pour l'arrosage automatique. D'une surface totale d'environ 165m², la maison principale comprend: entrée, couloir, séjour/ salle à manger, cuisine, chambre en rdc, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Au rez de chaussée également, un T2 pouvant être indépendant avec sa petite terrasse attenante et ses entrées nord et sud A l'étage, 2 chambres, un wc qui peut être retransformé en douche pour conserver une salle d'eau à l'étage. Menuiseries bois double vitrage récentes. Eau par forage ( gratuite), forage neuf. Chauffage par le poêle à bois dimensionné pour le volume de la maison, le poêle à granules pour le T2, clim réversible dans le séjour, et deux chambres. Les atouts: - Grands volumes, spacieux - Luminosité, exposition sud - Tout est neuf: de la toiture à l'électricité en passant par la plomberie, le forage, la fosse septique... - Grand terrain, arboré - Forage = eau gratuite et autonomie - Fibre optique raccordée - Alarme - Arrêt de bus devant la maison - Proche village et toutes commodités Venez découvrir ce bien parfait pour une famille! Prix hors honoraires : 625000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 22/12/2023 par Elsa Martin , RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : fr031912 - Date : 24/11/2023
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