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vente villa séné 4 chambres
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Vente Villa Séné - 4 chambres
Villa
Iad France - Emmanuelle Renault ( ) vous propose : VUE GOLFE – SENE « LIVIA », une spacieuse et lumineuse maison de 151 M2 environ, 4 chambres, située dans un hameau calme, à proximité de sentiers côtiers et à 15 min du Port du Vannes. Elle offre un cadre de vie privilégiée avec ses volumes agréables, très ouverts sur l’extérieur, un terrain entièrement clos de 700M2 environ et ses 4 chambres dont une suite parentale. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec poêle à pellets orientable, d’une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, d’une spacieuse véranda qui laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. Une charmante chambre sur parquet massif avec salle de douche. Cellier/buanderie, WC. Garage. A l’étage, vous découvrirez la mezzanine et 3 chambres qui offrent une VUE SUR LE GOLFE du Morbihan, ainsi qu’une salle de douche à l’italienne et un WC séparé. La mezzanine donne accès à un balcon. Deux des chambres sont communicantes. TERRAIN arboré et paysagé de 700M2 environ avec de nombreux arbres fruitiers. COTE TECHNIQUE : Construction de 2008, ardoises naturelles et crochets inox. Menuiseries en aluminium, double vitrage, ouvertures en oscillo-battant, volets roulants électriques, centralisés et manuels à l’étage. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, poêle à pellets et chauffage au sol électrique sur la partie véranda avec programmateur. VMC (changée en 2023), ballon d’eau chaude 300L, vide sanitaire. Store banne. Fibre optique. Alarme. Garage isolé et porte motorisée. Assainissement : tout à l'égout. Taxe foncière : 1690eur/an Faibles charges énergétiques annuelles DPE : C/A Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété disposant d’une magnifique vue sur le Golfe depuis l’étage. Pour la visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Renault EI (ID 43431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 833479280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Réf : 1379679 - Date : 05/09/2023
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Maison
Maison de charme à vendre Séné- Vous serez séduits par cette maison de charme, située à 5 minutes du port de Vannes et du bourg de Séné, dans un petit hameau, offrant tout le charme de l'ancien rénové. Au rez-de-chaussée: une cuisine séparée et équipée, une salle à manger, un séjour séparé avec un très belle cheminée d'époque. Buanderie, salle d'eau et remise complètent le rez-de-chaussée. A l'étage: 3 grandes chambres, une salle de bains. un jardin clos et arboré. Vous apprécierez la qualité de la rénovation de cette maison de charme. Une exclusivité de l'agence AIM IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 760 000,00 euros plus 4,61% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 795 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : TMAI100480 - Date : 05/06/2024
SénéVente Maison Séné - 5 chambres
Maison
L'agence AIM immobilier a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette belle maison contemporaine située dans la commune prisée de Séné, à seulement 5 minutes du charmant port de Vannes. Cette maison offre un style de vie de plain-pied, idéal pour votre confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour exposé sud-ouest, ouvert sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées ensoleillées. Une cuisine ouverte, une chambre...
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