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location appartement 1 pièce 29 08 m
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TorcyLocation appartement meublé 63m2 à Lyon
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Joli T3 Meublé++ 63m2 cuis US Gge Terrasse 1300+ch Valmy3 Pièces · 63 m² · Lyon 69009 1 500 €Charges comprises23/08/2023 à 23:31CritèresType de bienAppartementCe bien est :MeubléSurface habitable63 m²Nombre de pièces3Classe énergieViergeGESViergeAscenseurOuiÉtage de votre bien1Nombre d’étages dans l’immeuble5Places de parking1ExtérieurBalconCharges inclusesOuiDescriptionDisponibilité: à compter du 29 août.Particulier propose joli T3 Meublé (2 chambres) de 63 m2 avec balcon terrasse sur caillebotis en bois (10 m2) et garage fermé en sous-sol.Immeuble de 2008 de bon standing au cœur du quartier Valmy/Gorge de Loup (métro Ligne D à seulement 400m à pieds):- Cuisine moderne toute équipée US (four, plaques à induction, hotte, lave vaisselle, micro-ondes, frigo, congélateur...) avec table bar en bois. Électroménager complémentaire fourni: aspirateur Dyson, fer à repasser Philips...- Salon et cuisine ouvrant sur grand balcon terrasse (2m par 5m) orienté Sud-Est, par une double porte-fenêtre côté salon, porte-fenêtre simple côté cuisine- Balcon terrasse aménagé de caillebotis en bois (et suffisamment large pour accueillir un "vrai" salon de jardin) et d'une grande jardinière à son extrémité- Salle de bain avec baignoire et meuble/vasque- WC séparés avec lave-mains- 2 chambres avec lits doubles et chacune aménagée de placards avec étagères, tiroirs, penderie- Garage en sous-sol (box fermé) avec espace de stockage/rangement- Garage à vélo disponible en sous-solChauffage électrique (dont radiant dans le salon) pouvant être piloté par application mobile MyVoltalis, chauffe-eau individuel. Stores électriques à télécommande.Charges mensuelles prévisionnelles de 200€ incluant:- ménage des parties communes et entretien des espaces verts- Internet / TV / téléphonie fixe* (BBox)- eau- électricité* utilisation dans le cadre de l'abonnement BBox de Bouygues Telecom.Me contacter par message pour prévoir une visite ou pour recevoir plus de photos.Logement soumis à encadrement des loyers: prix maximum fixé à 970€ mais majoration supplémentaire lié à:- la mise à disposition en sous-sol de l'immeuble d'un garage individuel fermé avec rangements : loyer minimum de 100 € (prix moyen pratiqué dans le 9e)- un montant forfaitaire de 230€ supplémentaires pour couvrir une partie des investissement réalisés pour remettre à neuf l'appartement (travaux cuisine, déco/peintures... / 437,15€ par mois) et les avantages qualitatifs de l'appartement : orientation/ensoleillement, terrasse bois de 10m2 partiellement couverte avec jardinière, salon de jardin en résine tressée, branchement électrique extérieur, sur-équipement du logement avec plaques inductions, four, hotte, four micro-ondes, lave linge, lave vaisselle, réfrigérateur/congélateur, aspirateur Dyson, fer à repasser, machine à café, TV écran plat et box, canapé convertible, placards/rangements optimisés, accessoires divers supplémentaires (voir liste d'inventaire détaillée)...Transport en communValmyMétroDGorge de LoupMétroDLyon-Gorge-de-LoupTramwayTram-Train Ouest Lyonnais9e ArrondissementLyon 69009
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