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location appartement 2 pièces 50 09 m
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A LOUER - APPARTEMEN T2 EN DUPLEX DERNIER ETAGE - NANTES CHU OLIVETTE (avec garant physique) Libre le 23/09/2023 Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 28,34 m² (35.50 m² au sol) exposé sud profitant d'une vue sans vis à vis. Au 5e et dernier étage d'une résidence de 1995 avec ascenseur, ce T2 en duplex offre : une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur et four micro-ondes) orientée Sud, belle vue dégagée sur la Loire. A l'étage, palier avec placard, une chambre au calme et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique, eau froide individuelle Local à vélo dans la résidence. Le bien est situé dans le quartier du CHU. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports, plusieurs arrêts de bus et deux lignes de tramway (T2 et T3) sont présents dans le quartier. L'aéroport Nantes-Atlantique est situé à moins de 8 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un port de plaisance et un théâtre non loin du logement. Il y a également trois bureaux de poste et tout un panel de restaurants. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Hôtel Dieu pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 529,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 16.00 euros ) : 545,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 368,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 474,81 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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