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location appartement 4 pièces 83 77 m
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Iad France - Yvain Auchecorne vous propose : Colombes - 77 rue Youri Gagarine Très belle prestation pour cet appartement 4 pièces, 83 m2 environ dans une résidence de standing de 2019, labellisé basse consommation, sécurisé, au premier étage avec ascenseur, proche de toutes commodités, soumis au régime PINEL Il est composé de la façon suivante: - 1 entrée de 5 m2 environ, - 3 chambres dont 2 mesurent 11 m2 environ et 1 de 12 m2 environ, - 1 séjour/cuisine tout équipée de 33 m2 environ donnant sur 1 balcon en L plein sud côté jardin de 14 m2 environ - 1 salle de bain avec baignoire de 5 m2 environ, - 1 w.c séparé de 3 m2 environ, 1 place de parking au premier sous-sol complète ce bien. Les charges incluent l’eau chaude, l’eau froide ainsi que le chauffage qui est collectif. L’électricité reste à la charge du locataire. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m².
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EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE-RUE SAINT PIERRE LE JEUNE En location : ayez le coup de c?ur pour cet appartement de 3 pièces de 83,9 m². Il est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il compte un séjour de 20 m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée, deux salles d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Une terrasse (11,21 m²) et un balcon de 4,02 m² viennent l'agrémenter. Une cave vient compléter également les 3 pièces de ce grand appartement. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking en sous-sol. Cet appartement se situe à moins de 6 km de l'Allemagne. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, trois structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme l'École nationale supérieure d'architecture de Strasbourg et l'École nationale du génie de l'eau et de l'environnement de Strasbourg pour le supérieur. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, la gare Strasbourg ainsi que quatre lignes de tramway (C, A, F et E) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Quatre cinémas vous attendent à quelques pas du logement pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, quatre supérettes et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Ruhl-Segesca pour une première visite de ce grand appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 20.50 euros ) : 1 370,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 090,70 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 251,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 719 et 973 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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