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ÉpinalProche de EPINAL. Très bien situé à la limite d'EPINAL et bénéficiant d'une zone de chalandise importante, magnifique local d'activité à usage commercial ou artisanale de 326,85 m2. Construit en 2007 celui-ci est composé d'un magasin de 231 m2 (18,27m X 13,5m ) avec portes automatiques et d'une réserve de 95 m2 comprenant des locaux sociaux avec bureau et un accès possible à un quai de déchargement pour camion. Grands parkings d'environ 69 places à partager avec 2 autres lots équivalents de 369 m2 et 391 m2 également disponible à la location ou à l'achat. Frais de cloisonnement à la charge du preneur et possibilité d'augmenter la surface du local en fonction de l'espace désiré. Loyer 2670 € HT/HC /mois ou 8,17 €/m2/mois si surface supérieure. Charges provisionnelle de 150 € / mois. Bail neuf tous commerce à créer. Achat des murs possible. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11534,00€. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830256)
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