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Niché dans une maison Bourgeoise, retrouvé un appartement à la vente en plein coeur du quartier des Malteries. Cet appartement de 3/4 pièces offre 81.46 m² habitables et un grand salon / séjour traversant de 34.81 m². Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre futur chez-vous ! L'appartement est en très bon état et se présente de la manière suivante : Un couloir central desservant une chambres parentale 13.76 m² avec parquet au sol et isolation intérieure, un WC individuel, un espace salle de bains totalement équipé avec baignoire, double vasque et sèche serviette, une cuisine individuelle totalement équipée, une chambre de 12.80 m², un espace rangement et un grand salon / séjour traversant de 34.81 m² (orientation Nord / Sud). ++ Double vitrage Bois récent, ++ Adoucisseur / VMC, ++ Chaudière individuelle Gaz (3 ans), ++ Faux plafonds avec LED, ++ Isolation intérieure du mur de la chambre, ++ Porte blindée, ++ Installation électrique récente, Au sous-sol une grande cave vient compléter le lot avec un espace buanderie et cave à vin. Vous disposerez également d'un espace extérieur commun avec local vélo A proximité des transports et du futur TRAM, du quartier FISCHER, de la ville, des accès à l'autoroute et aux commerces. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,34 % soit 214 000 € honoraires exclus. Montant moyen des charges annuelles : 989.23 €

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