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Épinay-sur-orgeEXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE Venez découvrir cette maison 6 pièces de 155,44 m² avec vue dégagée située à STE FEREOLE (19270) en location. Il s'agit d'une belle maison de plein pieds. Elle est composée d'une entrée avec placards, un grand séjour lumineux de 49 m² avec poêle pelets, d'une cuisine entièrement équipée, un dégagement desservant une salle de bains avec WC et 3 chambres, ainsi qu'une suite parentale avec un salle d'eau et WC privatisée. La maison bénéficie d'un chauffage électrique et fuel et des panneaux solaires. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse et d'un grand jardin non clôturé. Cette maison comporte également une cave, un grand garage et plusieurs places de parking en extérieur. La maison se situe dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve les gares Aubazines-Saint-Hilaire, Brive-la-Gaillarde et Cornil dans un rayon de 10 km. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur des bibliothèques, des tennis, un bowling et un conservatoire dans un rayon de quelques kilomètres. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries et des épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence immobilière Citya Immobilier Labrousse vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.50 euros ) : 1 429,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 709,84 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 466,32 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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