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location maison traditionnelle 3 pièces de 60 m à
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EXCLUSIVITE - Sur la commune de LA FERTE ALAIS, dans le quartier recherché du CLOS DES MANOIRS, sur une parcelle de 1715 m², belle maison traditionnelle d'environ 154 m² carrez et 184 m² de surface au sol, édifiée sur SOUS-SOL TOTAL et bénéficiant d'une VIE DE PLAIN-PIED. Très FONCTIONNELLE et LUMINEUSE, vous serez également séduit par son CHARME et ses VOLUMES. Le centre-ville est à 800m, vous y trouverez les commerces de proximité, gare RER D, les écoles élémentaires et le collège. Vous découvrez une grande entrée, desservant un vaste séjour d'environ 45 m² avec cheminée et portes fenêtres donnant sur la terrasse exposée SUD-OUEST, cuisine aménagée. Le dégagement dessert 2 chambres de plus de 13m² avec penderies, donnant également sur la terrasse, un bureau, une salle de bains et wc séparés. A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres, la première d'environ 22 m² et la suivante de 12 m² carrez mais d'une surface utile de 30m² au sol ! Dégagement avec pièce pour du rangement, un bureau ou petite chambre et une salle d'eau avec wc. Sous-sol total de + de100 m², composé d'une buanderie, chaufferie, cave et un garage de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ! Toutes les peintures de la maison (intérieures et extérieures : façades, volets...) datent de 2023 ! Classe énergétique G Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,76 % soit 420 000 € honoraires exclus.
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