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location meublée appartement 3 pièces 74 23 m
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A LOUER - APPARTEMENT VASTE T2BIS - NANTES RUE DE L'ERAUDIERE (soumis à GLI). Venez découvrir cet appartement T2bis de 74.81m2 situé au 2éme étage avec ascenseur au calme dans une résidence gérée par CITYA, il propose : une grande entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques), un double séjour (19.5+13.01m2 possibilité d'aménager une 2ème chambre ou un bureau), un balcon, une chambre (9.12m2), une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque), WC séparé, nombreux rangements. En complément une cave en sous-sol et un garage double partagé (partagé avec un locataire y mettant son vélo cargo possibilité de stationner un véhicule sans problème). Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes C6, 10, 23 et C1 du bus juste à côté. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du bien. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et une boucherie charcuterie. Enfin, le marché Rue Marrière a lieu toutes les semaines le vendredi matin. Votre agence Citya Hôtel Dieu vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 743,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 972,53 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 224,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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