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A LOUER - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET PARKING - RUE DE LA JAUNAIE SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (soumis à GLI et PINEL) Venez découvrir cet appartement de 2 pièces exposé SUD de 39,75 m². Situé au 2éme étage avec ascenseur dans un immeuble neuf il s'agence comme suit : une entrée, un séjour de 23.10 m² avec cuisine aménagée, un balcon de 4.06m2, une chambres de 11.48m2, une salle de bain (baignoire, meuble évier, emplacement MAL, WC). Chauffage individuel gaz et eau froide individuelle. En complément vous disposerez d'une place de parking en sous-sol. La résidence est équipée de local à vélo. Proximité immédiate des transports en communs, des commerces et de la gare Saint Sebastien Frêne rond. Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) dans la commune. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.50 euros ) : 597,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 516,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 119,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 195 et 264 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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