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location meublée appartement 4 pièces 127 m
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Appartement T3 Saint-Étienne
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Saint-chamondLocal commercial T3 Saint-Étienne
Maison
Idéalement situé en plein coeur de la ville, à l'intersection des rues Brossard et Blanqui, votre Agence Laforet vous propose ce local commercial avec son appartement de 3 pièces, en entre sol, en sus, au prix total de 127 600 €. Deux espaces rénovés, offrant une belle rentabilité d'investissement et ou d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 41 m² avec une vitrine d'angle, actuellement loué pour 550 € charges comprises par mois, avec un contrat en vigueur jusqu'à fin novembre 2023. Il est agencé comme suit : une pièce principale de vente avec une vitrine à 180 degrés donnant sur la rue, un hall d'accueil, un bureau avec fenêtre, une réserve sécurisée avec une porte blindée, ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux de 56 m², entièrement meublé et équipé comprenant un salon avec un canapé, une télévision et une table basse, une salle à manger avec une table pour 4 convives, une cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle, comprenant un réfrigérateur/congélateur, une cuisinière avec plaque de cuisson et four, un micro-ondes, une hotte d'aspiration, un lave-vaisselle, ainsi que tous les accessoires nécessaires à la cuisine (casseroles, poêles, vaisselle, couverts, machine à café, machine à laver). L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un lit double, de tables de chevet et d'espaces de rangement. Une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi que des placards et armoires complètent cet espace de vie. L'appartement est actuellement loué meublé pour 700 € charges comprises par mois, avec un contrat en cours jusqu'à septembre 2024. De plus, il est équipé d'un interphone et est desservi par un ascenseur pour un confort maximal. La connectivité Internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, compatible avec tous les principaux opérateurs. Copropriété sécurisée, à deux pas du centre ville, Gare Carnot (4 minutes), Gare Châteaucreux ( 8 minutes) , campus universitaire Tréfilerie (7min), Faculté des Sciences et Techniques (4min), Le campus Métare (13min), le campus Manufacture Santé Innovations (15 min). Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen des charges annuelles : 2250 €
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LILLE SUD - T4 MEUBLÉ EN EXCLUSIVITÉ AVEC TERRASSE - IDÉAL COLOCATION ! À louer : Citya Descampiaux Loos vous présente ce magnifique appartement de 4 pièces de 88,8 m² entièrement meublé localisé à LILLE (59000). Situé à quelques pas du centre commercial LILLENIUM et à moins de 5 minutes à pieds du métro, dans une résidence sécurisée, récente avec ascenseur, l'appartement s'organise comme suit : une entrée avec rangements, un vaste séjour de 37 m² donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels alimentés au gaz. Un parking est compris dans la location. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur ce grand appartement en location à LILLE !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 23.50 euros ) : 1 423,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 154,40 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 266,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558 et 755 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 300 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 047,84 euros et le complément de loyer est de 127,84 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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