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location propriété 5 pièces 127 m
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(af) Environnement paisible et boisé pour cette maison ancienne située à 5 minutes de GEMOZAC (17260) et 15 minutes de SAINTES (17100) 6 pièce(s) 127 m2 nichée sur une parcelle de 2719 m² (possibilité 4099 m²). Confiez-nous votre projet immobilier pour découvrir cette propriété en VISITE VIRTUELLE 3D et pour organiser une visite. En vente : située à TESSON (17460), à 1.5 km du centre bourg avec commerces et écoles, découvrez cette maison ancienne à moderniser de 6 pièces sur 127 m² , Dans un environnement paisible, cette maison ancienne (moellons) est édifiée sur un terrain arboré de 2719 m² environ, avec possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible pour partie / à bâtir de 1380 m² pour extension à l'habitation et ou annexe garage / piscine et porter la surface totale de la parcelle à 4099 m². Cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 27 m² avec cheminée, une cuisine / salle à manger de 15 m² avec cheminée, une arrière cuisine, 2 chambres de 13 m² , une salle d'eau et wc. A l'étage, palier desservant 2 chambres (13 m² et 17 m²), salle d'eau, wc. La maison nécessite une rénovation énergétique (chauffage, isolation...) et la réhabilitation du dispositif d'assainissement (fosse). L'audit énergétique est disponible pour ce bien. Les plans schématiques de niveaux sont disponibles. Votre agence laforêt vous accompagne dans la rénovation énergétique de ce bien avec son partenaire Hellio: https://laforet.hellio.com La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à moins de deux minutes des écoles et à 1,6 km des commerces. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve la gare Pons à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 7 km. Située à 15 minutes de SAINTES (17100) et à 35 minutes de ROYAN (17200), de l'océan et des plages. Prenez contact avec votre agence Laforêt GEMOZAC pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,19 % soit 160 000 € honoraires exclus.
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