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Moselle - ThionvilleIad France - Jean-François Jasniewicz vous propose : CUISINE OUVERTE+++2 BALCONS+++PARKING EN SOUS SOL+++DERNIERE ETAGE+++ASCENSEUR+++3 CHAMBRES+++CUISINE ÉQUIPÉE+++LUMINEUX+++EXPOSÉ SUD+++PROCHE MUSE+++PROCHE PARC DE LA SEILLE+++PROCHE GARE+++A VISITER SANS TARDER Venez découvrir cet incroyable appartement situé dans la rue Pierre Mendès, dans le quartier prisé du Sablon. Sa localisation idéale, à seulement quelques pas du centre commercial Muse et de toutes les commodités, saura combler les attentes de chacun ! De plus, il se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare, offrant une accessibilité optimale pour les déplacements. Situé au 6ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec une entrée donnant sur un couloir qui dessert toutes les pièces de l'habitation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un vaste et lumineux salon-séjour. Grâce à une baie vitrée, vous pourrez accéder facilement au premier balcon, offrant une vue panoramique et créant une ambiance agréable grâce à la luminosité naturelle qui baigne la pièce. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le salon-séjour et donne également accès à un deuxième balcon spacieux, idéal pour profiter d'un repas en plein air. L'appartement dispose également de trois belles chambres, dont l'une est dotée d'un dressing en renfoncement, éclairé de façon subtile pour une touche d'élégance. La salle de bain, d'une taille généreuse, est équipée d'une baignoire, d'un sèche serviette, d'un meuble de rangement avec deux lavabos et un grand miroir, offrant un espace propice à la détente et au bien-être. Pour votre confort, 2 places de parking en sous-sol est incluse avec l'appartement. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 810€ par trimestre et comprennent le chauffage collectif au gaz avec répartiteur, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes ainsi que les frais de syndic gérés par FONCIA. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant une isolation phonique et thermique optimale. Contactez moi dès maintenant pour visiter cet appartement parfaitement situé et plein de charme. Également en soirée ou les week-end. En cas d’indisponibilité, merci de me laisser de préférence un sms avec vos coordonnées, je m’engage à rappeler tout le monde!
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