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vente 2 salle de bain villa toulon
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Belle propriété au calme, limite Toulon et La Valette du Var, au pied du Faron, avec splendide et grande piscine (au sel) ensoleillée avec sa...
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Iad France - Virginie Halley ( ) vous propose : Villa T5 de Standing de 157m2 environ avec terrain piscinable Découvrez cette somptueuse villa, une véritable oasis de tranquillité dans le quartier paisible des Routes à Toulon Ouest. Cette résidence de 157 m2 environ, répartie sur deux niveaux avec garage, offre un extérieur d'environ 300m2 environ propice à la construction d’une piscine. Dotée d'une rénovation complète et des matériaux haut de gamme, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter le moindre travail. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : •Une élégante chambre spacieuse et lumineuse de plain-pied •Un vaste séjour de 54m2 environ, baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée •Toilette •Salle d’eau •Bureau •Seconde cuisine/buanderie •Grand garage attenant de 20m2 environ Premier étage : •Trois chambres de 15m2 environ, toutes pourvues de placards spacieux, idéales pour une grande famille ou des invités •Un deuxième toilette •Une seconde salle de bain de 10m2 environ Caractéristiques complémentaires : •L’accès à l’étage est facilité par un magnifique escalier élégamment sécurisé. •Chauffage assuré par une chaudière au gaz neuve pour un confort absolu en hiver ainsi que la climatisation réversible. •Des murs en pierre de 50cm garantissant une température agréable toute l'année •Consommation énergétique remarquablement basse, environ 145€ par mois pour le chauffage et l'électricité •Un terrain d'environ 300m2 environ, parfait pour les barbecues estivaux et les réunions entre amis •Un jardin d'entretien minimal grâce à une pelouse synthétique de qualité supérieure •Espace généreux pour les enfants et les animaux de compagnie •Emplacement stratégique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Cette somptueuse villa incarne le summum du confort et de l'élégance. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence où qualité de vie et raffinement se conjuguent harmonieusement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, Disponible 7/7, n'hésitez pas à me contacter. Cher collègue, je suis ouverte au partage d'affaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Halley EI (ID 73776), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921590741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Réf : 1379723 - Date : 05/09/2023
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