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Appartement

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3 Pièces

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Vente maison 6 pièces 180 m² Bordeaux (33000)

Maison

Iad France - Céline DUMAS (06 03 85 11 99) vous propose : Une superbe maison de plain-pied sur un grand terrain de plus de 700 m² environ avec piscine et appartement indépendant au cOEur de Saint Augustin. Cette magnifique maison est idéalement située au cOEur du quartier prisé de Saint Augustin. Offrant un cadre de vie EXCEPTIONNEL, cette maison combine la tranquillité absolue avec la proximité de toutes les commodités accessibles à pied. D'une superficie de 180 m² environ, cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Elle se compose de 4 grandes chambres, d'un bureau, d'un salon chaleureux avec de belles prestations anciennes avec un magnifique puits de jour. Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte vous permettront de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, ces espaces s'ouvrent sur une grande terrasse couverte, vous permettant de savourer vos repas en plein air, quelle que soit la météo. Le vaste jardin paysagé de plus de 700 m² environ est un véritable havre de paix sans aucun vis à vis, agrémenté d'une belle piscine au sel. Un garage de plus de 40 m² environ offre la possibilité de rentrer des voitures, un espace buanderie mais également un espace de stockage que vous pourrez compléter avec la cave. Un autre avantage de cette maison est la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 22 m² environ (aujourd'hui non chauffée) selon vos besoins et vos envies. En prime, cette maison unique comprend un appartement indépendant de 25 m² environ avec son entrée privée. Cela offre de multiples possibilités, que ce soit pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif supplémentaire (comme actuellement). Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette maison COUP DE COEUR, une perle rare dans ce quartier très recherché. Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès à présent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DUMAS EI (ID 39067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 851360966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente maison 7 pièces 230 m² Peille (06440)

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