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Vienne - PoitiersAppartement duplex T5 de 111 m² au sol (75,80 m² loi carrez) avec terrasse situé sur la commune des Roches de Condrieu.Environnement:- Au calme- Vienne à 15 mins- Gare à 5 mins à pieds- Groupe scolaire à 100 m- Commerces à proximitéCe bien atypique où fait bon vivre a été entièrement rénové en 2009Il est composé:Au Rez-de-chaussée :- Une entrée- Une salle à manger ouvert sur cuisine équipée- un WC indépendant- un salon donnant sur terrasse de 57 m² sans vis-à-vis- une suite parentale avec salle d'eau- un bureau pouvant faire office de chambre d'amis avec WC et lave-mainsAu 1er étage :- Un dégagement pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau- 2 chambres- Une salle de bains avec dressingEn complément :- Chauffage électrique- Climatisation réversible sur les 2 niveaux- Cumulus de 100l- Fenêtre PVC double vitrage- Volets roulants électriquesCopropriété bénévole de 2 lots, les charges sont de 343€ /an ( Assurance de la copropriété)Petit + possibilité de louer un garage montant 69,50€/mois.Contacter Marion SCOUARNEC au 07.81.24.17.61 ou au [email protected] inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Marion SCOUARNEC - Tél. 0781241761 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810310094 RCP 138016254
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