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vente appartement 2 pièces 34 65 m
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Iad France - Quentin Caussanel (06 14 74 32 85) vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation ainsi que d'un appartement indépendant. Tout d'abord, une petite court nous dirige vers une cuisine indépendante faisant office d'entrée. Ce rez-de-jardin est complété par une salle à manger avec un insert et un petit salon présent dans la tour de la maison. À demi-niveau, en direction de l'étage supérieur, se trouve une salle d'eau avec wc, nous menant ensuite vers trois chambres (11,12 et 13 m² environ) dont une avec un point d'eau et un dressing supplémentaire, un wc indépendant et un dégagement donnant vers un bureau. Cette maison de 140 m² environ habitable est équipée de menuiseries bois en sur-vitrage, d'un chauffage central au fioul, d'une toiture en lauze, et d'une électricité à revoir. De plus, l'appartement bénéficie d'un garage indépendant avec un portail électrique. Un hall d'entrée nous dirige vers l'étage supérieur, où se trouve, une cuisine, une chambre un wc indépendant, une salle d'eau et un salon. Le tout, pour une superficie de 65 m² environ. Ces prestations sont similaires en menuiseries, en revanche, il est équipé d'une pompe à chaleur (2021) et d'une électricité revue. Enfin, cet ensemble est complété par une cours centrale privative à la maison, tout comme une grange de 34 m² environ par étage sur deux niveaux, une cave, et une chaufferie commune. L'appartement sera libre de toute occupation, il pourra vous être utile pour une aide financière, ou bien, vous loger, le temps de réaliser les travaux sur la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Caussanel EI (ID 41734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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IDEAL MARCHAND DE BIENS - LOCAL PROFESSIONNEL / LOT D'APPARTEMENTS À vendre, à Montpellier centre, proche de la Nouvelle Mairie, trois appartements exploités en tant que locaux professionnels d'environ 290 m², avec une belle terrasse spacieuse de plus de 65 m². Actuellement aménagé de manière fonctionnelle, cet espace comprend un accueil, différents espaces de distribution, huit bureaux, une salle d'attente, un espace de repos avec cuisine, ainsi que différentes zones de stockage et sanitaires. Ces locaux, à l'origine destinés à un usage professionnel médical ou de bureau, peuvent également être exploités en tant que 3 appartements distincts. Ce projet représente une excellente opportunité pour un marchand de biens, étant donné que les lots nécessaires pour la transformation en appartements sont déjà créés. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter au . Taxe foncière : 5 340. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2760 soit 230 par mois Nombre de lots de la Copropriété : 68 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yoan BANTWELL Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 885 001 669, Tel : , Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf : 176940YB - Date : 04/08/2023
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