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vente appartement 2 pièces à yutz
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Vente Appartement 3 pièces. iad France - Sarah Fonde (06 71 42 77 08) vous propose : ***OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT*** APPARTEMENT DE 77m² environ A AMENAGER SELON VOS GOÛTS A BASSE-HAM AVEC GARAGE PRIVE ET EXTERIEUR PRIVE*** PETITE COPROPRIETE DE TROIS APPARTEMENT. LOT N°2/6 et 8. ***Plateau de 77 M² environ + EXTERIEUR PRIVE (lot n°8) + GARAGE PRIVE (lot n°6) ** FENETRE TRIPLE VITRAGE PVC AMELIORANT L'ISOLATION ET REDUIRA POTENTIELLEMENT LES COÛTS DE CHAUFFAGE. Les TRAVAUX suivant seront réalisés lors de la vente : - Toiture déja faite. - Aménagement du sous-sol et des communs. - Curage complet (Dépose et évacuation des encombrants, chaudière, câbles électriques, tuyaux, ?). - Mise à niveau du sol. - Remplacement de toutes les fenêtres par des fenêtres neuves triple vitrage PVC avec volets roulants. - Pose d?une arrivée d?eau en PER. - Pose d?une évacuation d?eau diamètre 100 mm. - Pose d?une platine disjoncteur/compteur câblée et reliée à la colonne électrique principale. - Pose d?un boitier DTI pour arrivée télécom. - Pose d?une porte palière coupe-feu 30 minutes pour chaque lots d?habitations. - Pose d?une porte de garage sectionnelle électrique pour accès principal. - Finition sol dalle brut dans les garages. - Pose d?un interphone. Ses plus : - Accès rapide à l?A31 et proche de la frontière luxembourgeoise et allemande - Proche de YUTZ. - Micro-Crèche - Maternelle - Proche des écoles primaires et secondaires, un périscolaire ouvert de 7 h 30 à 19h - Service de transport scolaire - Proche des commerces - Golf - Port de plaisance avec centre nautique - Centre aquatique de Basse Ham - Forêt - Accès piste cyclable Luxembourg /Thionville - Gymnase **POSSIBILITE D'ACHAT DE PLUSIEURS LOTS*** Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 561 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Fonde EI (ID 40051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 878171594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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