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vente appartement 3 chambre au calme draguignan
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Var - DraguignanAppartement 4 pièces de 88 m² à Fréjus (83600)
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Iad France - Marie-Anne Maillet vous propose : Spacieux T4 traversant tout refait- AVEC GARAGE ET CAVE- Residence au calme !! 77 m2 environ Aucun...
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(VOIR PLUS BAS DANS L'ANNONCE CONCERNANT LE PRIX) En exclusivité à Fréjus, charmant et lumineux appartement de type F3 avec parking, au calme dans une résidence sécurisée relativement récente, dont le ravalement vient d'être refait. Il est proche de toutes les commodités. Adresse disponible sur demande. Pour toute demande, merci de contacter Julie au 06 72 82 54 05. Premier étage (sur 5) avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, suivie d'un couloir desservant le séjour, la cuisine ainsi que la partie nuit. La pièce de vie, offrant une double exposition (sud et est), est gorgée de lumière et donne accès à une belle terrasse de 10 m2 environ (exposée sud), très exploitable. La cuisine, équipée, est actuellement séparée de la pièce de vie mais la cloison (non porteuse), peut-être facilement abattue. Coté nuit, l'appartement nous offre deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec gout. Superficie privative au sens Carrez / Surface au sol en m2 : Entrée : 10.15 / 10.15 Séjour : 23.47 / 23.47 Balcon : 0 / 10.43 Wc : 1.42 / 1.42 salle d'eau 4.2 / 4.2 Cuisine : 7.54 / 7.54 Dégagement, couloir : 2.37 / 2.37 Chambre 1 : 9.36 / 9.36 Chambre 2 : 12.19 / 12.19 TOTAL SURFACE : 70,70 / 81,13 Aucun travaux à prévoir. L'appartement est situé à Fréjus à un peu plus de 1 km des plages où il est possible de se rendre à pied (compter 15 à 20 minutes). Un parking attitré est inclus dans le prix ! Même si nous pensons que le prix est juste, la vendeuse peut envisager une négociation intéressante pour un acquéreur sérieux dont le financement est validé, et qui se décide rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots à usage d'habitation et 135 lots de stationnement (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1263 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre avis : Appartement bien placé et de belle facture pour un budget très raisonnable. Prix net vendeur si vente au prix : 255 685 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cela vous permet de payer des frais de notaire plus faibles, sans que cela n'affecte le prix total : 5,2% du prix net vendeur, soit 4,95% du prix de vente. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média internet maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs. Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.
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