vente appartement 3 pièces de 70 m à nîmes

(V5115) Appartement atypique en duplex 102 m²

Appartement

A 25 mn environ entre Nîmes et Arles, Bellegarde est une ville qui se trouve à l'extrémité du plateau des Costières. Elle est connue pour détenir...

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appartement à vendre 3 pièces - 69,20mNIMES - 30

Appartement

NÎMES-PREFECTURE, Vous recherchez un appartement avec cour privative en plein cœur de la ville à deux pas des arènes ? Alors...

Vente maison 8 pièces 145 m² Avignon (84000)

Maison

Iad France - Valérie Bancel (06 73 44 63 23) vous propose : Elle est idéalement située, dans le quartier des Sources, restée dans sa déco des années 70, date d'acquisition des ses propriétaires ! Fort potentiel pour cette maison des années 30 sur 3 niveaux, exposée SUD, avec terrain de 428 m², double entrée et double garage. Elle a bien évidemment été réorganisée au fil des années : aujourd'hui en rez -de-chaussée, c'est un appartement pouvant être indépendant. Il comprend une pièce de vie et sa grande ouverture côté jardin à l'ombre du figuier, un espace cuisine, une salle d'eau et son WC chimique, une chambre aveugle, un espace rangement et des WC séparées à remettre en état. On trouve ici aussi une ouverture sur l'arrière de la maison, côté Nord donc. Le grenier a été également aménagé dans les années 80, en 2 très grandes chambres en enfilade ainsi qu'un joli coin salle d'eau et WC. En tout, ce sont donc environ 145 m² environ habitables qu'offre la maison ! Toutefois, à l'origine, la partie habitable principale se situait au 1er étage. On y accède indépendemment du rez-de-chaussée par l'escalier extérieur qui monte à la petite terrasse. Les cloisons vont permettre un réagencement total si vous le souhaitez. Aujourd'hui la porte d'entrée s'ouvre sur un hall spacieux avec à l'Ouest une grande pièce de vie et sa cheminée et à l'Est du couloir : la cuisine (super vintage ! ) d'où l'on 'descend' au garage ainsi qu'à l'appartement du rez-de-chaussée par l'escalier intérieur. À ce niveau également : une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. L'accès au 2ème (combles aménagées) se trouve dans le fond de la pièce de vie. Le garage de la maison sert essentiellement d'espace de rangement avec un coin chaufferie (pompe à chaleur) sur presque 30 m². Mais le GROS ATOUT de ce bien immobilier c'est son EXTERIEUR avec une PARCELLE de 428 m² en pleine ville et surtout un 2ème garage complètement indépendant de 26 m² et bien sûr la possibilité d'une construction suivant les règles du PLU en vigueur. À l'origine, il s'agissait de 2 parcelles distinctes, c'est pourquoi on retouve 2 portails depuis la rue. ALORS plusieurs options sont envisageables, ce sera désormais à vous de vous l'approprier et de poursuivre son évolution d'aménagement selon vos projets ! Je suis joignable 7j / 7 pour échanger à propos de ce bien immobilier rare à la vente et organiser vos prochaines visites. Diagnostics sur demande, règlement d'urbanisme également. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Bancel EI (ID 11468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 432 366 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 3 pièces de 70 m² à Nîmes (30000)

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Vente maison 7 pièces 260 m² Vallabrix (30700)

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Vente maison 7 pièces 185 m² Sainte-Anastasie (30190)

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Appartement BEAUVOISIN

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Appartement 3 pièces de 70 m² à Nîmes (30900)

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Vente maison 8 pièces 210 m² Alès (30100)

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30100 - alès, secteur le rieu (limite saint-privat-des-vieux). Dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel calme et proche des écoles, arrêts de bus et...

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BERENGERE JOURDAN DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - VENDU EN PLATEAU...

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Vente appartement nîmes centre -quartier jardins de la fontainesituation d'exception , à 2 pas du jardin de la fontaine.agréable...