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vente appartement 3 pièces de 74 m à fontenay le fleury
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Appartement 3 pièces de 74 m² à Fontenay-le-Fleury (78330)
Chambre
Iad France - Eugénia Macovei vous propose : « SPÉCIAL INVESTISSEUR « Investissez intelligemment avec cet appartement exceptionnel de 74 m² ! Situé dans une petite copropriété aux charges minimes, cet appartement est idéal pour les investisseurs. À proximité immédiate des commerces, écoles, et de la splendide plaine de Versailles, il offre une localisation stratégique. Découvrez un intérieur soigneusement agencé : une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée et équipée, harmonieusement ouverte sur un salon /salle à manger lumineux. Deux chambres très spacieuses, mesurant 15 et 13 m² respectivement, promettent un espace de vie confortable. La salle de douche moderne et la buanderie ajoutent une touche pratique à ce bien. Vendu loué, cet appartement représente une opportunité unique d’allier rentabilité et avantages financiers. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans ce lieu aux multiples atouts. A TRES VITE POUR UNE VISITE!!!
Yvelines - Fontenay le fleuryVente appartement 3 pièces 74 m²
Appartement
CaractéristiquesCaractéristiques de l’appartement 3 pièces 74 m²Bilan énergie de l’appartementÀ...
À fontenay-le-fleuryAppartement à vendre Fontenay-le-Fleury
Appartement
Au deuxième étage d'une résidence récente de 2016, moderne, confortable et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces, d'une surface d'environ 84,73 m2.Il comprend : une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale (surface de 32,13m2) donnant sur un balcon spacieux et au calme de 8,79 m2.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (12-10 et 10 m2), un wc séparé et 1 salle de bains avec wc, ainsi qu'une salle d'eau.2 places de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.A proximité des bus donnant un accès rapide (7 minutes) à la gare, en face des écoles, et proche du collège, vous bénéficierez d'un mix calme/infrastructures.Taxe Foncière : 1 608€Honoraires à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : Pas de procédure en coursNombre de lots généraux : 208Nombre de lots d'habitation : 83Charges prévisionnelles mensuelles, comprenant eau froide, eau chaude et chauffage : 220€Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 580.00 €.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22-03-2023Consommation d'énergie primaire : 74 kWh/m²/anEmission de GES : 13 kWh/m²/abLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Sébastien ROUX immatriculé au RSAC de Versailles sous le n°922669775 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 380.00 et 580.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Sébastien ROUX - Tél. 0646664676 Agent commercial (Entreprise individuelle) Contact Name: Sébastien ROUX E-mail : [email protected] Telephone : 0646664676
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