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Appartement de luxe de 78 m2 en vente Saint-Louis, France

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Vente appartement 4 pièces 78 m²

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Attique de 78 m² SUD/OUEST

Programme

Un ATTIQUE avec sa terrasse de 60m2 orientée SUD/OUEST !! UNE RESIDENCE DE STANDING Idéalement située dans le quartier du Neuweg à Saint-Louis, proche de Mulhouse, de la Suisse et de l’Allemagne, la résidence bénéficie de tous les atouts de la ville à la campagne. Une résidence composée uniquement de 2 étages pour un côté intimiste. L'APPARTEMENT NEUF Ce 3/4 Pièces situé en ATTIQUE offre une surface de 78m² habitables. Il est composé d'un très Lumineux salon/salle à manger de plus de 32m². Vous profiterez d'une terrasse EXCEPTIONNELLE de 60m² qui est accessible par toute les chambres ! Car SPECTACULAIRE : toutes les pièces sont équipées de baies permettant de rejoindre la terrasse ! Cet espace exterieur bénéficie d'une profondeur de 3.80m afin de pouvoir laisser libre recours à votre imagination pour aménager selon vos goûts ce 60m² supplémentaire. COTE DECO : un confort absolu ! Vraiment personnalisable, vous aurez à coeur de choisir vos coloris ainsi que les formats correspondant à vos critères. - PLANCHER CHAUFFANT avec thermostat d'ambiance DANS CHAQUE PIECE - Domotique: commande à distance par smartphone des volet motorisés, de l'éclairage et du chauffage - Carrelage au sol grand format 60x60 pour intérieur des plus élégants - Armoire murale en entrée, toute hauteur de + de 1,50m de large - WC suspendue. Espace Lave-linge en SDD PRIX Prix de l'appartement : 395 000 € Prévoir + 15 000€ pour un garage privé, sécurisé, en sous-sol. Accessible par ascenseur depuis le sous-sol. DELAI Emménagement printemps 2023 TRANSPORTS & PROXIMITE: - à 200m de la gare locale - à 3km de la Gare de Saint-Louis - à 5min en voiture d'une grande surface - à 3km de l'AEROPORT DE BALE Eligible Pinel Idéal aussi en Résidence Principale car vous disposez au global de 138m2, intérieur + extérieur ! Optez pour du neuf avec BONAPARTE PROMOTION, c’est : - Une garantie construction de 10 ans - Des conseils avisés pour optimiser votre achat dans le NEUF, votre financement et votre assurance adaptés au NEUF. Simulation OFFERTE aux meilleures conditions - Des Frais de Notaire réduits de 10 000 € au lieu de 35 000€ dans l’ancien - Un niveau RT 2012 BBC, grâce à une isolation acoustique et thermique optimisées Renseignements auprès de Walzer Loïc au 06.06.81.42.22 - BONAPARTE PROMOTION

Attique de 78 m² SUD/OUEST

Programme

Un ATTIQUE avec sa terrasse de 60m2 orientée SUD/OUEST !! UNE RESIDENCE DE STANDING Idéalement située dans le quartier du Neuweg à Saint-Louis, proche de Mulhouse, de la Suisse et de l’Allemagne, la résidence bénéficie de tous les atouts de la ville à la campagne. Une résidence composée uniquement de 2 étages pour un côté intimiste. L'APPARTEMENT NEUF Ce 3/4 Pièces situé en ATTIQUE offre une surface de 78m² habitables. Il est composé d'un très Lumineux salon/salle à manger de plus de 32m². Vous profiterez d'une terrasse EXCEPTIONNELLE de 60m² qui est accessible par toute les chambres ! Car SPECTACULAIRE : toutes les pièces sont équipées de baies permettant de rejoindre la terrasse ! Cet espace exterieur bénéficie d'une profondeur de 3.80m afin de pouvoir laisser libre recours à votre imagination pour aménager selon vos goûts ce 60m² supplémentaire. COTE DECO : un confort absolu ! Vraiment personnalisable, vous aurez à coeur de choisir vos coloris ainsi que les formats correspondant à vos critères. - PLANCHER CHAUFFANT avec thermostat d'ambiance DANS CHAQUE PIECE - Domotique: commande à distance par smartphone des volet motorisés, de l'éclairage et du chauffage - Carrelage au sol grand format 60x60 pour intérieur des plus élégants - Armoire murale en entrée, toute hauteur de + de 1,50m de large - WC suspendue. Espace Lave-linge en SDD PRIX Prix de l'appartement : 395 000 € Prévoir + 15 000€ pour un garage privé, sécurisé, en sous-sol. Accessible par ascenseur depuis le sous-sol. DELAI Emménagement printemps 2023 TRANSPORTS & PROXIMITE: - à 200m de la gare locale - à 3km de la Gare de Saint-Louis - à 5min en voiture d'une grande surface - à 3km de l'AEROPORT DE BALE Eligible Pinel Idéal aussi en Résidence Principale car vous disposez au global de 138m2, intérieur + extérieur ! Optez pour du neuf avec BONAPARTE PROMOTION, c’est : - Une garantie construction de 10 ans - Des conseils avisés pour optimiser votre achat dans le NEUF, votre financement et votre assurance adaptés au NEUF. Simulation OFFERTE aux meilleures conditions - Des Frais de Notaire réduits de 10 000 € au lieu de 35 000€ dans l’ancien - Un niveau RT 2012 BBC, grâce à une isolation acoustique et thermique optimisées Renseignements auprès de Walzer Loïc au 06.06.81.42.22 - BONAPARTE PROMOTION

Attique de 78 m² SUD/OUEST

Programme

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VENTE : appartement de 4 pièces (78 m²) à LUTTERBACH. EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME Proche de l'Allemagne et de la Suisse et à deux pas de Mulhouse, en vente à LUTTERBACH (68460), 4% immobilier vous présente cet appartement de 4 pièces au calme de 77,68 m². Son intérieur dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, deux chambres et une salle de bains. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Une cave et un garage complète cette offre. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 90 de deux étages avec de faible charge de copropriété. Sa sécurité est assurée par un portail motorisé. Il se trouve dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a trois lignes de bus (14, 8 et 50), une gare ainsi que la station de tramway GARE (ligne 3) dans les environs. La classe énergétique de cet appartement est notée D (179 kWh/m² annuels) et la classe climatique, E (de l'ordre de 42 Kg CO2/m²/an). Votre agence immobilière 4% immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre conseillère Jennifer PAOLONE au 03.89.38.51.60