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vente appartement 4 pièces 108 73 m
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Iad france - jenny ieni (06 73 30 97 23) vous propose : * en exclusivité * venez découvrir cette petite maison à rénover entièrement de 108 m² environ mitoyenne seulement d'un côté par le garage situé dans un charmant village calme à leyviller. * possibilité de créer deux appartements * garage / terrain sans vis-a-vis a l’arrière / mitoyenne d’un cote par le garage / village calme / 2 chambres possible d’en créer 4 / chaudière individuelle fioul a condensation installée entre 1996 et 2015 avec programmateur avec reduit avec radiateur bitube avec robinet thermostatique / ballon eau chaude de 110l un petit espace vert devant la maison, offre une entrée accueillante. J’entre dans le couloir qui se compose de deux chambres situées à droite de celui-ci. À gauche, je découvre le séjour et la cuisine équipée avec un petit cellier attenant. J’ouvre la porte de la cuisine et j’arrive dans le couloir qui mène soit vers le garage ou vers le côté extérieur. J’ai envie de découvrir en premier le coté extérieur, je descends quelques marches, située sur le côté gauche une pièce qui servait de cave qui peut être modifiée en salle de bain, buanderie ou autre. Plus loin, je trouve un coin salle d’eau composé d’un radiateur, d’un évier, d’une douche et d’un wc. Sur le côté droit, nous avons une première pièce équipée d’un radiateur et d’une fenêtre qui donne accès à une seconde pièce composée d’une fenêtre mais celle-ci ne possède pas de chauffage. Elles peuvent être transformées en chambres mais des travaux sont à réaliser. L’extérieur nous offre un beau terrain de 11 ares sans vis-à-vis à l’arrière, une vue magnifique sur la nature et les champs ! Le calme à la campagne ? La maison possède un puits ainsi qu’une petite cabane à l’extérieur qui peut servir de débarras. Je reviens en arrière pour arriver dans le garage motorisé qui peut accueillir une à deux voitures, il y a aussi la chaudière au fuel de dietrich et un espace qui abrite la cuve de fuel de 2500l. Un peu plus loin, je découvre un autre wc puis je monte quelques escaliers pour entrer dans une pièce lumineuse ou l’on peut laisser parler son imagination. Derrière une autre porte, un accès aux combles laisse une possible création d’un appartement ou autre. Cette maison atypique mais pleine de possibilités demande beaucoup de rénovations comme : l’électricité, la plomberie, les fenêtres ainsi que de gros rafraichissements, dont le plus important une partie du toit. On peut créer deux appartements car il y a deux entrées possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 336 et classe climat g indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jenny ieni ei (id 56236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 451713176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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