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vente appartement 4 pièces 109 87 m
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Ciboure4 PLACE DANTON - T3 de 87m2
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EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS. RESIDENCE PRINCIPALE ou SPECIAL INVESTISSEUR (il est possible d'optimiser l'espace en 3 ou 4 chambres)A VENDRE : 4 place Danton, 69003.Dans une quartier recherché et familial, cet appartement de 87 m² donne directement sur la place Danton qui à été récemment aménagée. L'entrée avec placard dessert d'une grande pièce de vie avec loggia, une cuisine aménagée, coté nuit 2 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et wc indépendants. Gros potentiel d'aménagement si vous souhaitez créer de nouvelles chambres. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 90 avec ascenseur. rafraîchissement à prévoir. Une cave complète le bien.Vous profiterez des commerces de proximités, restaurants, tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, nous sommes à proximité de la gare Lyon Part Dieu et Garibaldi.Informations complémentaires : - Charges mensuelles : 113€. Taxe foncière : 1 054€. Chauffage électrique, fenêtres doubles vitrages. 109 lots habitables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements ou visites. Aurore KOPF au 06 63 89 82 46 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 274 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 356 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/24441/65x29/honoraires_2024.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF - Tél. 0663898246 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151
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PARIS 20EME ARRONDISSEMENT appartement T4 de 109 m² situé en dernier étage, offrant 75,30 m² d'espace extérieur. - Pièce de réception de 42,30 m² - Cuisine de 11 m² - Dgt 1 de 5,60 m² - Dgt 2 de 5,5 m² - Chambre 1 de 15,10 m² - Chambre 2 de 9 m² - Chambre 3 de 10,40 m², - Salle d'eau de 5,40 m² - Salle-de-bain de 4,80 m² - Terrasse 1 de 24,70 m² - Terrasse 2 de 48 m² - Balcon de 2,60 m². Ce bien bénéficie d'un très bon environnement de vie quotidienne, mesuré par la proximité des services de base suivants : supermarché, boulangerie, boucherie, poste, médecin, écoles, terrain de sport, restaurant. Vous trouverez par ailleurs des cinémas à moins de 15 min. Le réseau de transports publics est particulièrement bien développé dans cette zone, comme l'atteste la part élevée de personnes empruntant les transports en commun. Pour T2 2024. - Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839019)
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