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Immobilier Appartement à vendre 4 pièces 77 m² 279000 € à Nîmes (30000)...
LozereGard - 30132 - caissargues - maison 6 pièces - 113 m² - 4 chambres - bureau - garage - studio au sud de nîmes, sur la commune de caissargues, secteur clos mirman, dans un quartier pavillonnaire, je vous présente cette charmante maison à étage et mitoyenne d'un côté, bâtie sur un terrain clos de 489 m² avec piscine. Entrée - cuisine séparée aménagée et équipée - salle d'eau - wc indépendants - double séjour prolongé d'une grande véranda de 22,50 m² environ, donnant un accès immédiat au jardin. À l'étage : 3 chambres avec placards - bureau (ou 4ème chambre) - salle d'eau + wc en extérieur, vous apprécierez la tranquilité, vous pourrez vous prélasser sur un transat autour de la piscine et s'il fait trop chaud, un petit plongeon s'impose, tout en dégustant quelques grillades préparées au barbecue ! - garage avec une place de stationnement devant et une côté rue. - le plus : studio indépendant de 19 m² environ destiné soit à la location, pour une profession libérale, loger votre famille ou des amis, etc. - infos importantes : la maison benéficie d'une ite (isolation thermique par l'extérieur) mais également de l'isolation des combles par soufflage de laine de roche permettant ainsi de réaliser des économies de chauffage (électrique) travaux réalisés après diagnostic énergétique. - menuiseries : alu - pvc - bois double vitrage en majeure partie, volets pvc. Commerces et écoles à proximité. Dpe : classe d ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1530 euros. Prix : 342 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77...
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Gard - NimesPoints forts :Qualité de l’emplacement :Zone à forte attractivité touristiqueZone d’emploi dynamiqueForte demande locativeAttractivité de l'environnement...
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