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A vendre Appartement en résidence 94 m² à VENISSIEUX

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Vente maison 5 pièces 132 m² Sarlat-la-Canéda (24200)

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[VENTE] APPARTEMENT T1 – CESSON-SEVIGNE

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Vente maison 6 pièces 145 m² Saint-Médard-en-Jalles (33160)

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Vente maison 3 pièces 83 m² Laguenne-sur-Avalouze (19150)

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Iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose : Une charmante maison de ville en pierre avec dépendance et potentiel d'aménagement en deux appartements Cette maison de ville mitoyenne de 83 m² environ construite en pierre et couverte en tuile offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dotée d'une dépendance pouvant servir de garage ou d'atelier, cette dernière s'ouvre sur un terrain de plus de 440 m² environ, offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées (jardin, potager, parc). Cette maison présente un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage. L’accès au rez-de-chaussée se fait par la terrasse située devant la maison, une vaste entrée dessert la cuisine séparée de 9 m² environ, un salon / séjour très lumineux de plus de 28 m² environ ainsi que l’escalier qui conduit à l’étage. Un WC complète ce niveau. Arrivé à l’étage, un palier distribue les trois chambres (8.5, 10 et 13.2 m² environ), la salle d’eau et un espace de rangement de 3 m² environ. Aspects pratiques : chauffage au gaz de ville avec radiateurs, tout à l’égout, ligne de bus devant la maison, commerces à 5 minutes à pied. Avantages : ? Proximité des commodités, ? Terrain, ? Accès facile aux axes routiers et transports en commun, ? Une deuxième entrée séparée permets, via un escalier, d’accéder directement à l’étage, offrant ainsi un potentiel d'aménagement pour un investisseur : Possibilité de créer deux appartements de type T2, un à chaque étage, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs besoins, tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Que vous souhaitiez profiter d'une maison de ville spacieuse pour votre famille ou envisagiez un investissement locatif, cette maison offre des opportunités multiples. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir ce bien plein de potentiel et de caractère ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Feintrenie EI (ID 69142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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A vendre Appartement en rez-de-jardin 69 m² à AIX EN PROVENCE

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AIX EN PROVENCE - Quartier Solari - A 15 minutes à pied du centre ville historique, voici un grand T3 de 69m2 en rez-de-jardin d'une bâtisse composée de 3 appartements. L'appartement bénéficie de 2 espaces extérieurs : une terrasse avec jardin plein sud de 30m2 accessible depuis le séjour et un jardin de 45m2 au Nord-ouest accessible depuis une chambre. Vous disposerez également d'une place de stationnement au sein de la copropriété. A l'intérieur la pièce à vivre de 32m2 bénéficie d'une triple orientation et profite d'une belle terrasse à l'ombre d'un platane. Côté nuit vous trouverez une première chambres de 13,2 m2 et une seconde avec dressing de 15,20m2, profitant d'une accès à un second extérieur de 45m2. L'appartement est en rénovation et offrira de belles prestations (climatisation réversible, volets roulants électrique...). N'hésitez plus appelez moi au 06.60.83.56.00. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852292)

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