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vente appartement 5 pièces 74 42 m
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Appartement T2 Évry-Courcouronnes
Appartement
EXCLUSIVITÉ Votre agence Laforêt RISORANGIS est heureuse de vous proposer à vendre à EVRY COURCOURONNES (91000) cet appartement de 2 pièces 42,62 m². Il se situe au 3e étage d'un immeuble entièrement rénové, il est équipé d'un visiophone et d'un interphone. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour avec coin cuisine exposé sud-ouest , une chambre de 13 m² , une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie du chauffage collectif fonctionnant au gaz. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Il est mis en vente avec une place de parking en intérieur. Idéale pour l'investissement locatif, les charges de copropriété sont faibles et comprennent le chauffage, vous pourrez facilement obtenir un loyer COMPRIS ENTRE 750,00 euros et 850,00 euros charges comprises, par mois. On trouve tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 13 lignes de bus à quelques pas du bien. Vous trouverez une bibliothèque et deux bassins de natation dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie charcuterie. Enfin, le marché Place Jules Vallès a lieu tous les mercredis après-midi. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RIS ORANGIS en mandat Favoriz. Votre agence immobilière vous invite à le découvrir en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Tél : 01.69.02.74.00 Honoraires à la charge du vendeur Montant moyen des charges annuelles : 1908 €
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BEAU POTENTIEL - AU CALME - ESPACES VERTS Dans un cadre calme et verdoyant, au sein de la Villa Pasteur, Naos immobilier vous propose en Exclusivité, un appartement 3 pièces 2 chambres de 74M² Carrez (possibilité de 3e chambre), sans reel vis a vis. Au 1er et dernier étage de l'immeuble, cet appartement a fort potentiel mais nécessitant des travaux, comprend une chambre de 11,48 m², une chambre parentale de plus de 22 m² avec dressing et salle de bains, un wc independant, une cuisine de 8,5m² et un double sejour traversant de plus de 26 m² (possibilité de 3e chambre en ouvrant la cuisine sur le sejour). Beneficiant d'une double exposition EST OUEST, d'un jardin commun bien entretenu, et d'une localisation vous permettant d'acceder en quelques minutes au Parc de St Cloud, cet appartement apres travaux serait un lieu de vie idéal pour une famille. Coté transport, le bien se situe à mi chemin entre les gares de Garches et Saint Cloud, au proximité des bus 460 et 467. Une grande cave complète ce bien. Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 21010 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 970 par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 493,76 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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